制造业办公区租赁合同

制造业办公区租赁合同合同编号：__________制造业办公区租赁合同1.名称：____________________2.法定代表人：_______________3.地址：____________________4.联系方式：_______________1.名称：____________________2.法定代表人：_______________3.地址：____________________4.联系方式：_______________鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、互利的原则，甲方愿意将其办公区租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方的办公区，经双方协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁资产1.1本协议项下的租赁资产为甲方所有的办公区，具体位置和面积等详细信息如下：（此处列明办公区的具体位置、面积、设施等详细信息）1.2乙方租赁的办公区仅限于合法用途，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一个工作日支付。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条维修责任4.1甲方负责维护租赁资产的基本设施，确保其正常使用。4.2乙方负责日常的使用和维护，合理使用租赁资产，不得进行任何改动和破坏。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁资产的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条不可抗力7.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁资产的详细描述和照片4.租赁资产的保险单副本5.乙方支付租金的银行转账授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期超过____天的，视为违约。2.甲方未维护租赁资产的基本设施：导致资产无法正常使用的，视为违约。3.乙方未按约定用途使用租赁资产：用于非法活动的，视为违约。4.甲方未提供租赁资产：延迟超过____天的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供办公区租赁的甲方。2.承租方：指本协议中租赁甲方办公区的乙方。3.租赁期限：指本协议中约定的乙方租赁甲方办公区的时间期限。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的办公区租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滞纳金。2.甲方未维护租赁资产：甲方应及时维修和保养，确保资产正常使用。3.乙方未按约定用途使用租赁资产：甲方可以要求乙方立即停止使用，并可能解除合同。4.甲方未提供租赁资产：甲方应承担相应的违约责任，并尽快提供资产。五、所有应用场景：1.甲方为办公区所有者，乙方为办公区使