冷库租赁合同：生物医药销售冷藏

冷库租赁合同：生物医药销售冷藏合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有冷库设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方冷库设施进行生物医药产品的冷藏，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库设施1.1甲方向乙方出租的冷库设施位于__________，冷库容量为__________立方米。1.2甲方应保证冷库设施的正常运行，确保乙方存放的生物医药产品安全。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到租金后__________日内向乙方提供租金收据。第四条生物医药产品的存放4.1乙方存放的生物医药产品应符合国家相关法律法规的规定，不得存放违法产品。4.2乙方应对存放的生物医药产品进行有效管理，确保产品安全。4.3乙方应在租赁期满后，将存放的生物医药产品全部搬离冷库。第五条保险5.1乙方应自行购买保险，对存放的生物医药产品进行保险，并保证保险金额足以赔偿可能发生的损失。5.2乙方应在签订本合同时，向甲方提供保险单副本。第六条维修及保养6.1甲方负责冷库设施的维修及保养，确保设施的正常运行。6.2乙方应合理使用冷库设施，不得损坏设施。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离冷库，否则甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.冷库设施相关资料4.生物医药产品相关资料5.保险单副本6.租金收据二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，未能保证冷库设施的正常运行，导致乙方存放的生物医药产品损失的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方存放的生物医药产品不符合国家相关法律法规的规定，视为乙方违约。4.乙方未按约定搬离冷库，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.生物医药产品：指应用于生物医药领域的产品，包括但不限于生物制品、化学药品、中药等。2.冷库：指用于存放生物医药产品的低温设施，通常温度控制在2℃至8℃之间。3.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用，用于使用冷库设施。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修，确保设施正常运行。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金，甲方可以书面形式催缴，乙方应在规定时间内支付租金。3.生物医药产品不符合规定：甲方有权要求乙方立即搬离冷库，并承担因此产生的费用。4.乙方未按约定搬离冷库：甲方有权采取必要措施，如雇佣第三方搬离，相关费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.生物医药企业需要租赁冷库设施进行产品冷藏。2.