创意产业地块租赁合同

创意产业地块租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条地块描述1.1地块位置：____________________1.2地块面积：____________________1.3地块用途：乙方租赁地块仅用于从事创意产业相关的经营活动，具体用途需符合甲方地块规划和管理要求。第二条租赁期限2.1本地块租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格和条件。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币______元，租金按年支付。3.2乙方应在每年度开始前一个月内支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：收款单位：____________________银行账户：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证地块的基本设施完善，满足乙方正常经营需求。4.2甲方应负责地块内的公共区域维护和管理，确保地块的安全和环境卫生。4.3甲方有权对乙方租赁地块的使用情况进行检查，确保乙方使用地块符合合同约定和法律法规要求。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定使用地块，不得擅自改变地块用途。5.2乙方应遵守地块内的管理制度，维护地块的正常秩序。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将地块恢复原状，交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及相关损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.地块使用权证明2.乙方经营范围证明3.乙方公司资质证明4.租赁合同签订授权书5.地块现状照片6.地块规划图纸7.甲方管理制度文件8.乙方经营计划书9.其他双方认为需要提供的资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能提供符合约定条件的地块未能按时交付地块提供的地块不符合约定的用途2.乙方违约：未按约定支付租金未按约定使用地块擅自改变地块用途逾期交还地块三、法律名词及解释：1.创意产业：指以创新为核心，依托文化、科技、艺术等元素，进行创作、研发和经营的产业。2.租赁期限：指乙方租赁地块的时间范围，自租赁合同签订之日起至租赁期满之日止。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的报酬，用于租赁地块。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块设施不完善：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内完善设施。2.乙方逾期支付租金：发送催款通知，明确逾期支付的违约金计算。3.擅自改变地块用途：立即制止，并要求乙方恢复地块原状。4.地块使用权争议：提交第三方调解或仲裁，确认地块使用权。五、所有应用场景：1.