海口市电商企业租赁合同

海口市电商企业租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物及租赁期限1.2乙方的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付三个月的租金。2.2乙方应在每半年第一个月的前五日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用3.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。如乙方发生违法行为，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物及自身财产投保了相应的保险。5.2保险单应列明甲方为第一受益人。如乙方未按约定投保，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第六条解除合同6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。6.3租赁期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况（此处附上租赁物的具体情况，包括面积、设施等详细信息）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物的照片，以证实租赁物的实际情况）一、附件列表：1.租赁物具体情况2.租赁物照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏3.甲方未按约定提供租赁物三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房产及配套设施、设备。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用租赁物。3.违约金：指甲方或乙方违反合同约定，应支付给对方的一种经济补偿。4.租赁期限：指乙方租赁租赁物的约定时间，自合同生效之日起至合同终止日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。甲方有权解除合同或要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权解除合同或要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.海口市电商企业租赁合同适用于海口市内的