住宅小区施工免责合同

住宅小区施工免责合同合同编号：__________鉴于甲方为住宅小区的业主，需要进行一系列的施工工程，包括但不限于装修、改造、维修等，为确保施工过程中双方的权益得到保障，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、施工范围及内容1.1乙方同意按照甲方的要求，在甲方提供的住宅小区内进行施工，施工内容主要包括：__________。1.2乙方应严格按照我国相关法律法规和施工标准进行施工，确保施工质量、安全、环保等符合规定。二、施工期限2.1本工程的施工期限为：自合同签订之日起至__________日止。2.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限以甲方书面同意的期限为准。三、施工费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的施工服务费用为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照下列方式支付乙方施工费用：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方施工费用的50%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方施工费用的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方施工费用的20%。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付施工费用。四、施工质量及保修4.1乙方应保证施工质量，确保施工工程达到我国相关法律法规和施工标准要求。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.3工程验收合格后，乙方对施工工程提供__________年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。五、施工安全及环保5.1乙方应严格按照我国相关法律法规和施工安全标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和财产安全。5.2乙方应做好施工现场的清洁、卫生工作，采取有效措施防止施工噪声、粉尘、废水等对周围环境和居民生活的影响。六、违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：施工费用的1%×逾期天数。6.2甲方如未按照约定时间支付施工费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：施工费用的1%×逾期天数。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.施工设计方案4.施工图纸5.施工预算6.施工进度计划7.施工安全措施8.环保措施9.工程验收标准10.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成施工，视为违约。2.甲方未按约定时间支付施工费用，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定或相关法律法规，视为违约。4.乙方未按约定提供质保服务，视为违约。5.甲方未按约定提供施工条件或材料，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主。2.乙方：指承担施工任务的单位或个人。3.施工范围：指合同约定的施工内容，包括装修、改造、维修等。4.施工期限：指合同约定的施工开始和结束的时间。5.施工费用：指乙方为甲方提供施工服务所收取的费用。6.质保期：指乙方对施工工程提供保修的期限。7.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商确定合理的延期时间，如有必要可签订补充协议。2.施工质量问题：解决办法：立即暂停施工，乙方整改直至符合质量要求。3.支付争议：解决办法：双方核对支付金额和时间，如有争议可通过协商解决或法律途径解决。4.环保和安全问题：解决办法：乙方应遵守相关法