交通运输行业房产交易合同模板

交通运输行业房产交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售/购买如下房地产：一、房地产描述1.1甲方拥有的房地产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2该房地产包括：（1）房屋建筑物一栋，建筑占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。（2）土地使用权一幅，土地面积约为__________平方米，土地用途为__________，土地使用权人为甲方。1.3甲方承诺该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买上述房地产。2.2乙方支付方式如下：（1）在合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）在办理房屋过户手续前，乙方支付剩余款项。三、合同的履行3.1甲方应保证该房地产权属清晰，无任何法律纠纷，按照约定时间将房地产过户至乙方名下。3.2乙方应按照约定时间支付购房款项，并配合甲方完成房地产过户手续。四、违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付合同总价款的__________%作为违约金。4.2如因政策调整、法律变化等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在签订合同时，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。5.2合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有的房地产权属证明文件，包括房屋产权证号和土地使用权证号。2.乙方身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.房地产现状照片或视频资料。4.房地产交易过程中的相关税费支付凭证。5.房屋过户所需的申请表格和相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能将房地产过户至乙方名下，或存在权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制。2.乙方未能按照约定时间支付购房款项。3.甲方提供的房地产实际情况与合同描述不符。4.因政策调整、法律变化等原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房地产：指房屋建筑物和土地使用权的总称。2.权属纠纷：指房地产所有权、使用权等权属关系不清或者存在争议的情况。3.定金：指乙方支付给甲方的一定金额，作为购买房地产的保证。4.过户：指将房地产所有权、使用权等权属关系从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房地产权属纠纷：双方可协商解决，如需法律途径，可向人民法院提起诉讼。2.乙方未能按约定时间支付购房款项：甲方有权拒绝办理房地产过户手续，并要求乙方支付违约金。3.房地产实际情况与合同描述不符：甲方应按照合同约定承担相应责任，如退还已支付款项，或支付违约金。4.政策调整、法律变化等原因导致合同无法履行：双方互不承担违约责任，可协商解除合同。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方为自然人时，适用本合同。2.房地产买卖双方为法人或其他组织时