二手房贷款承诺：银行审批流程

二手房贷款承诺：银行审批流程合同编号：__________二手房贷款承诺：银行审批流程甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（贷款银行）：名称：__________地址：__________联系电话：__________一、贷款条件1.甲方须具备完全民事行为能力，并提供真实、有效的身份证明及其他相关资料。3.甲方提供的购房合同或协议须真实、合法，且房产证真实有效。4.乙方须按照中国银行业监督管理委员会的规定，对甲方进行贷款审批。二、贷款金额、期限及还款方式1.贷款金额：人民币__________元。2.贷款期限：自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止。3.还款方式：甲方需按照乙方的规定，采取等额本息或等额本金方式进行还款。三、贷款审批流程1.甲方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同或协议、房产证等。2.乙方对甲方提交的贷款申请材料进行审核，审核时间不超过__________个工作日。3.乙方审核通过后，与甲方签订贷款合同，并将贷款金额发放至甲方指定的账户。4.甲方按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时还款。四、违约责任1.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款审批不通过或产生其他法律后果的，甲方应承担相应的法律责任。2.甲方未按照约定的还款方式和期限还款的，乙方有权采取法律手段追讨贷款本息，并要求甲方支付违约金。五、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款银行）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明2.甲方收入证明3.购房合同或协议4.房产证5.贷款合同6.贷款审批表7.还款计划表二、违约行为及认定：1.提供虚假信息或隐瞒重要事实：包括但不限于身份、收入、房产等情况。2.未按照约定的还款方式和期限还款：包括但不限于迟延还款、部分或全部未还款。3.未经乙方同意，将贷款用于其他用途。三、法律名词及解释：1.二手房：指已有人居住并出售的住宅。2.贷款承诺：银行向借款人提供贷款的意向表示。3.借款人：向银行申请贷款并承担还款责任的自然人。4.贷款银行：提供贷款服务的金融机构。5.等额本息：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息。6.等额本金：指借款人每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不真实或遗漏重要信息。解决办法：乙方应加强对甲方提供的材料的审核，必要时可要求甲方补充或更正信息。2.问题：贷款审批时间过长，影响甲方购房进度。解决办法：乙方应优化审批流程，提高审批效率。3.问题：甲方未按照约定的还款方式和期限还款。解决办法：乙方应与甲方沟通，了解原因，采取措施督促甲方按时还款，如协商还款计划、追加担保等。4.问题：甲方违约使用贷款。解决办法：乙方有权采取法律手段追讨贷款本息，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.场景：个人购买二手房，需向银行申请贷款支付购房款。2.场景：房产中介为客户办理二手房购买手续，协助客户向银行申请贷款。