纺织品原料存放库租赁合同

纺织品原料存放库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其纺织品原料存放库租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁标的甲方将其拥有所有权并位于________________的纺织品原料存放库租赁给乙方使用。存放库的具体地址、面积、设施等详见附件。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每个月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离存放库，并将存放库交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__元收取滞留费。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证存放库在租赁期间符合乙方正常使用的条件，确保存放库的安全、卫生、通风、采光等。（2）在租赁期间，因存放库本身结构、设备、设施等原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。2.乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守存放库的使用规定，合理使用存放库。（2）妥善保管存放库内的物品，因保管不善导致物品损坏、丢失的，乙方应承担赔偿责任。（3）租赁期间，乙方不得将存放库转租、转让给第三方，不得在存放库内进行违法活动。第五条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离存放库。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：存放库具体地址、面积、设施等详细信息。一、附件列表：1.存放库具体地址、面积、设施等详细信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方未在每个月的指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未妥善保管存放物品：指乙方未妥善保管存放库内的物品，导致物品损坏、丢失。3.乙方将存放库转租、转让给第三方：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，将存放库转租、转让给第三方。4.乙方在存放库内进行违法活动：指乙方在存放库内进行违反法律法规的活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有存放库所有权并将其租赁给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方存放库并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用存放库。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例（如__%）额外支付的费用。5.滞留费：指乙方逾期迁离存放库时，按照每日一定金额（如__元）支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日按约定收取滞纳金。如乙方长时间未支付，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离存放库。2.存放物品损坏、丢失：解决办法：乙方应加强物品保管，如有损坏、丢失，应承担赔偿责任。甲方应提供安全、卫生、通风、采光等条件，确保存放库适合使用。3.乙方将存放库转租、转让给第三方：解决办法：乙方不得将存放库转租、转让给第三方。如发现乙方违规行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离存放库。4.乙方在存放库内进行违法活动：解决办法：乙方不得在存放库内进行违法活动。如发现乙方违规行为，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离存放库。同时，乙方