商业大厦建设施工合同违约协议书

商业大厦建设施工合同违约协议书合同编号：__________商业大厦建设施工合同违约协议书一、违约情况1.1根据主合同的约定，乙方应于____年__月__日前完成商业大厦的建设施工。但截至目前，乙方尚未按照约定完成施工。二、违约责任2.1乙方应按照主合同的约定，向甲方支付违约金。违约金计算方式如下：（1）工期延误违约金：以每日__元为计算基数，自工期延误之日起至实际完工之日止，按日计算违约金。（2）施工质量违约金：按照主合同约定的质量标准，乙方应支付的质量违约金为__元。2.2乙方应承担因违约所造成的甲方损失，包括但不限于：工程返工费用、甲方另行委托他人施工的费用、甲方信誉损失等。具体损失金额双方协商确定。2.3乙方应在收到甲方通知后的__日内，将违约金及损失赔偿支付至甲方指定的账户。乙方逾期不支付的，甲方有权依法采取措施，追究乙方的法律责任。三、违约解除3.1乙方按照本协议约定支付完违约金及损失赔偿后，甲乙双方同意解除主合同的违约责任。3.2本协议签订后，乙方应继续按照主合同的约定完成商业大厦的建设施工。如乙方再次出现违约行为，甲方有权按照主合同的约定追究乙方的违约责任。四、其他约定4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.3本协议签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业大厦建设施工合同2.乙方施工队伍资质证明3.施工质量检测报告4.工期延误证明文件5.甲方损失证明文件6.银行账户信息二、违约行为及认定：1.擅自更换施工队伍：未经甲方同意，乙方在施工过程中更换施工队伍，违反主合同约定。2.施工质量不符合主合同约定：乙方施工的质量不符合主合同约定的标准，违反主合同约定。3.工期延误：乙方未按照主合同约定的工期完成建设施工，构成工期延误。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。2.损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，应由违约方予以赔偿。3.工期延误：乙方未按照主合同约定的工期完成建设施工。4.施工质量：乙方施工的质量是否符合主合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方擅自更换施工队伍：甲方发现乙方更换施工队伍后，应立即要求乙方恢复原施工队伍，或者甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.施工质量不符合主合同约定：甲方发现乙方施工质量不符合主合同约定时，应及时要求乙方整改，必要时可以委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果要求乙方承担违约责任。3.工期延误：甲方发现乙方工期延误时，应及时与乙方沟通，要求乙方加快施工进度。如乙方仍无法按照约定工期完成施工，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为商业大厦的建设项目发起方，乙方为承建方。2.乙方在施工过程中出现违约行为，如擅自更换施工队伍、施工质量不符合主合同约定、工期延误等。3.甲方依据主合同约定，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲乙双方在协商一致的基础上