外墙刷漆合同范本

外墙刷漆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的外墙需进行刷漆工程，为确保工程质量和施工进度，甲方拟将外墙刷漆工程委托给具备专业资质和丰富施工经验的乙方进行施工。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就外墙刷漆工程的相关事宜，达成如下合同：

一、工程背景及前提条件

1.甲方作为房地产开发商，需对其开发的项目进行外墙刷漆工程，以提升项目整体形象，满足市场需求。

2.乙方具备外墙刷漆工程的专业资质，具备丰富的施工经验，有能力按照甲方的要求完成外墙刷漆工程。

3.双方在签订本合同前，已就工程范围、施工方案、工程进度、质量标准等事项进行了充分沟通，并达成一致。

二、合同目的

甲方委托乙方进行外墙刷漆工程，旨在确保工程质量和施工进度，提高甲方房地产项目的市场竞争力。

三、合同关联性

本合同是双方在充分了解工程背景、明确各自权利义务的基础上，为实现甲方外墙刷漆工程的目的，确保乙方按照约定完成施工任务而签订的法律文件。本合同内容具体、明确，对双方均具有法律约束力。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、甲方支付完毕全部款项之日止。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责甲方指定房地产项目的外墙刷漆工程，以提升项目外观质量和市场形象。具体内容包括但不限于以下范围：

1.外墙刷漆工程的施工及材料供应；

2.工程现场的安全管理及环境保护；

3.工程质量的监督、检查及验收；

4.工程施工期间的相关手续办理；

5.工程完工后的清洁及维护指导。

第二条定义

1."外墙刷漆工程"指乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工方案，对甲方房地产项目的外墙进行刷漆作业。

2."工程材料"指乙方为完成外墙刷漆工程所提供的涂料、工具、设备等物资。

3."工程质量"指按照国家及地方相关标准、规范进行的施工质量。

4."工程验收"指甲方对乙方完成的外墙刷漆工程进行的质量、数量等方面的检查确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成外墙刷漆工程；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供工程进度报告及施工过程中的相关资料；

（4）在乙方履行合同义务的前提下，按约定支付款项。

2.义务：

（1）提供施工图纸、技术规范及施工方案，确保乙方按照甲方要求进行施工；

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、施工场地等；

（3）负责办理工程施工期间的相关手续，如施工许可证等；

（4）按照合同约定及时支付工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术规范等资料；

（2）有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项；

（3）有权对甲方提出的工程变更进行合理评估，并要求甲方承担相应的费用。

2.义务：

（1）按照甲方提供的图纸、技术规范及施工方案，确保外墙刷漆工程的质量；

（2）负责工程材料采购、运输、保管及施工过程中的安全管理；

（3）在合同约定的工期内完成施工任务，并确保工程验收合格；

（4）按照甲方要求提供工程进度报告及施工过程中的相关资料；

（5）工程完工后，负责现场清洁及维护指导。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定外墙刷漆工程的总价为人民币XX万元整（大写：XX万元整），该价格包括工程材料、施工、验收等费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的50%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期结束后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工方案，立即施工。

3.乙方应在合同有效期内完成外墙刷漆工程，并确保工程验收合格。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款及尾款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

2.甲方未按约定提供施工图纸、技术规范等资料，导致工程延期或质量问题的，甲方应承担相应责任；

3.甲方未按约定办理相关手续，导致工程无法正常进行的，甲方应承担相应责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照合同约定完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担返工、修复等费用；

3.乙方未按照合同约定提供工程材料、设备，甲方有权要求乙方承担相应费用；

4.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应赔偿；

5.乙方未按照约定履行质保义务的，应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可以部分或全部免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议事项导致合同无法履行或继续履行将导致损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：双方同意，合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：若一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.本合同的解释权归双方共同所有，未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、施