智慧楼宇建设合同范本

智慧楼宇建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX智慧科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY智能楼宇科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX省XX市XX区XX路XX号（乙方指定通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为一家专注于智慧城市建设的科技企业，拥有丰富的项目实施经验和资源优势；乙方作为一家专业从事智能楼宇设计与建设的公司，具备强大的技术研发实力和丰富的行业经验。双方为实现优势互补、共同发展，经友好协商，就甲方委托乙方进行智慧楼宇建设事宜，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拟在XX市XX区投资建设智慧楼宇项目，旨在提升楼宇智能化水平，优化用户体验，提高能源利用效率。

2.乙方具备智慧楼宇建设的资质、技术和经验，能够为甲方提供专业、高效的服务。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进智慧楼宇项目的建设。

二、合作内容

1.甲方委托乙方进行智慧楼宇项目的建设，包括但不限于以下内容：

（1）项目规划与设计；

（2）设备采购与安装；

（3）系统调试与优化；

（4）技术支持与售后服务。

2.乙方根据甲方需求，提供智慧楼宇建设的一站式解决方案，确保项目达到甲方预期的效果。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续签，应在合同到期前叁个月内办理续签手续。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定支付乙方相关费用；

（2）为乙方提供施工所需的基础设施和条件；

（3）协助乙方办理相关审批手续；

（4）对乙方施工过程进行监督，并提出合理建议；

（5）按照约定时间接收乙方交付的项目成果。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照甲方要求，制定智慧楼宇建设方案，并施工；

（2）确保项目质量，按期完成施工任务；

（3）提供项目所需的技术支持与售后服务；

（4）对项目过程中出现的问题及时予以解决；

（5）遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

五、价格与支付条件

1.双方根据项目实际需求，协商确定智慧楼宇建设项目的总价款。

2.甲方按照以下支付条件向乙方支付款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）项目施工进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）项目施工进度达到100%，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。

六、履行期限

1.乙方自合同签订之日起，按照甲方要求制定施工计划，并按照计划进度完成项目施工。

2.双方应共同努力，确保项目在合同约定的期限内完成。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.具体违约责任双方可另行约定。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自义务，确保项目顺利进行。

3.本合同签订前，双方已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。

4.本合同的修改、补充必须采用书面形式。

十二、签署

甲方（盖章）：________

甲方代表（签字）：________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：____年____月____日

（以下空白）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，在甲方指定的地点建设智慧楼宇项目，通过集成先进的信息技术、物联网、大数据等技术手段，实现楼宇自动化、智能化管理，提高楼宇使用效率，降低运营成本，打造绿色、安全、舒适的智慧楼宇。具体内容包括但不限于智慧楼宇的规划设计、系统集成、设备采购与安装、软件开发、技术支持与售后服务等。

第二条定义

1.智慧楼宇：指运用现代信息技术，实现楼宇自动化、智能化管理与控制的高性能建筑。

2.项目建设：指甲方委托乙方进行的智慧楼宇建设相关的所有工作，包括但不限于设计、采购、施工、调试等。

3.验收标准：指甲方根据乙方提交的项目成果，按照约定的技术规范和行业标准进行的验收。

4.技术规范：指甲方与乙方约定的智慧楼宇建设所需遵循的技术标准和要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧楼宇建设服务，并确保项目质量达到约定的验收标准。

（2）甲方应向乙方提供项目施工所需的基础设施和条件，包括但不限于施工场地、用电、用水等。

（3）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议，以确保项目顺利进行。

（4）甲方应在合同约定的支付条件下，按时向乙方支付合同款项。

（5）甲方有权要求乙方提供项目相关的技术培训、售后服务及后续升级服务。

（6）甲方应配合乙方办理相关审批手续，确保项目合法合规。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同款项。

（2）乙方应按照甲方要求，制定智慧楼宇建设方案，并专业团队进行施工。

（3）乙方负责项目施工过程中的质量管理，确保项目达到约定的验收标准。

（4）乙方应在合同约定的履行期限内完成项目施工，并及时将项目成果交付甲方。

（5）乙方提供项目所需的技术支持与售后服务，确保项目稳定运行。

（6）乙方应遵守国家法律法规，确保项目合法合规，对因乙方原因导致的违法违规行为承担相应责任。

（7）乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权，不得泄露或非法使用。

（8）乙方在项目实施过程中，如需变更设计方案，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自职责，共同推进智慧楼宇项目的顺利实施。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，智慧楼宇建设项目总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方采用以下支付方式向乙方支付合同款项：

（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）进度款：项目施工进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）中期款：项目施工进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）尾款：项目验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的税务发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为叁年。

2.关键时间节点如下：

（1）项目启动会议：合同签订后十个工作日内；

（2）设计方案提交：项目启动后叁个月内；

（3）项目施工：设计方案确认后立即开始，预计工期为叁个月；

（4）项目验收：施工完成后十个工作日内；

（5）售后服务：自项目验收合格之日起至合同有效期结束。

3.双方应共同努力，确保项目在合同约定的履行期限内完成。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款10%的违约金。

（2）乙方未按约定时间完成项目施工，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

（3）一方泄露对方商业秘密或知识产权的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付合同总价款10%的违约金。

（4）因乙方原因导致项目无法达到约定的验收标准，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准；如仍无法达到验收标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

4.双方因不可抗力原因导致违约的，根据不可抗力条款执行，互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并采取合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在不可抗力事件持续期间，免除其合同履行责任。但受影响方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续超过叁个月，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。如终止合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定通讯地址即为有效。

2.合同变更：双方同意变更合同条款的，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）双方协商一致终止合同。

4.终止合同后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。

5.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协