木工瓦工合同范本

木工瓦工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目，该项目位于XX省XX市XX区，包括住宅楼、商业楼及配套设施的建设；鉴于乙方具备专业的木工、瓦工施工资质和技术实力，具备丰富的施工经验；双方为共同推进XX项目的建设，实现互利共赢，经友好协商，就甲方委托乙方进行木工、瓦工施工事项达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“木工瓦工施工”，是指乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及施工要求，完成XX项目住宅楼、商业楼及配套设施的木工、瓦工施工工作。

1.2本合同所述“工程”，指甲方委托乙方进行的木工、瓦工施工工程。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方作为XX项目的开发商，拥有项目建设的合法权益，具备履行本合同的能力。

2.2乙方作为专业的建筑装饰工程公司，具备木工、瓦工施工资质，有能力按照甲方的要求完成施工任务。

2.3双方同意按照国家有关法律法规、施工规范及质量标准，共同推进XX项目的木工、瓦工施工工作。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

五、履行期限

（具体内容见后续章节）

六、违约责任

（具体内容见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容见后续章节）

八、争议解决

（具体内容见后续章节）

九、其他条款

（具体内容见后续章节）

十、附则

（具体内容见后续章节）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同约定，共同推进XX项目的木工、瓦工施工工作，为项目的顺利完成贡献力量。

签署：

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY建筑装饰工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目的木工、瓦工施工工作，确保工程按照甲方提供的施工图纸、施工方案及质量要求顺利完成。具体内容包括：

1.乙方负责XX项目住宅楼、商业楼及配套设施的木工制作、安装与瓦工砌筑、抹灰等施工内容；

2.乙方按照国家相关法律法规、施工规范和质量标准进行施工；

3.乙方在合同约定的工期内完成施工任务，并确保工程质量达到甲方要求。

第二条定义

1.“木工施工”指甲方委托乙方进行的木结构制作、安装等施工工作；

2.“瓦工施工”指甲方委托乙方进行的砌筑、抹灰等施工工作；

3.“工程”指甲方委托乙方进行的木工、瓦工施工工程；

4.“施工图纸”指甲方提供的具有法律效力的工程项目施工图纸；

5.“质量标准”指甲方及国家相关法律法规、施工规范规定的工程质量标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查；

（2）甲方应及时向乙方提供施工图纸、施工方案及施工要求；

（3）甲方应按合同约定向乙方支付工程款项；

（4）甲方应为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于水、电、施工场地等；

（5）甲方在合同约定的工期内，有权要求乙方按照施工图纸、施工方案及质量要求完成施工任务；

（6）甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定向甲方收取工程款项；

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及施工要求进行施工；

（3）乙方应确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规、施工规范；

（4）乙方负责施工现场的管理，确保工程进度；

（5）乙方应自行承担施工所需的材料、设备、人员等费用；

（6）乙方在合同约定的工期内完成施工任务，并确保工程质量达到甲方要求；

（7）乙方应配合甲方办理与工程相关的审批、验收手续；

（8）乙方在施工过程中，如遇到问题应及时与甲方沟通，确保工程顺利进行。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同推进XX项目的木工、瓦工施工工作，确保项目按期、保质完成。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成工程的合同价格为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。

2.甲方支付工程款项的方式为银行转账，支付时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价格的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价格的30%；

（3）工程进度达到90%时，甲方支付合同价格的30%；

（4）工程全部完成并通过甲方验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余的10%。

3.乙方应提供等额有效的发票给甲方，以便甲方进行款项支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后的XX个工作日内开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.以下为关键时间节点：

（1）开工日期：合同生效后的XX个工作日；

（2）中期验收日期：开工后XX个月；

（3）竣工验收日期：合同工期的最后一天。

第六条违约责任

1.若乙方未按合同约定的时间、质量完成工程，视为乙方违约，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价的0.1%。

2.若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应承担返工、修复等费用，并按实际影响甲方使用的时间向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

3.若甲方未按合同约定的时间支付款项，视为甲方违约，甲方应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×应付未付款项的0.1%。

4.若甲方未按约定提供施工所需的现场条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担由此产生的延期费用及乙方损失。

5.双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，经双方协商一致，可免除违约责任。

6.违约方除承担违约金外，还需赔偿对方因此造成的直接经济损失。

7.双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及双方在签订合同时无法预见的其他客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方应尽力减轻损失，并尽快恢复正常施工。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明，双方根据实际情况协商延长合同履行期限或采取其他补救措施。

4.若不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权根据实际情况终止合同。合同终止后，双方应根据已履行部分的情况，协商解决合同终止后的善后事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应遵守国家相关法律法规，不得采取任何影响对方正常经营、损害对方声誉的行为。

6.除非双方另有约定，本合同项下的争议解决方式排除法院诉讼解决方式。如有任何一方违反本条款规定，向法院提起诉讼，应承担由此产生的诉讼费用、律师费等费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行期限届满，双方完成合同约定的义务；

（2）双方协商一致，书面同意终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，且双方无法达成一致意见；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

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