沙溪镇租房合同范本

沙溪镇租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：沙溪镇房屋租赁有限公司

地址：沙溪镇中山路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：固定电话（区号-号码）

2.合同简介：

甲方沙溪镇房屋租赁有限公司，是一家经国家批准，专业从事房地产租赁业务的企业。拥有位于沙溪镇中山路XX号的优质房源。乙方因业务发展需要，拟租赁甲方名下的房屋作为办公/居住使用。经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司/个人姓名

地址：XX市XX路XX号

法定代表人/负责人：张XX

联系方式：固定电话（区号-号码）

在签订本合同前，双方进行了充分的沟通和了解，确认了各自的需求和意愿。甲方愿意将名下位于沙溪镇中山路XX号的房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序，促进社会和谐稳定。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守。

（以下为合同正文部分，具体条款将在后续章节中详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将位于沙溪镇中山路XX号的房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的条件使用该房屋。具体内容包括房屋租赁、租金支付、房屋使用、维修保养、违约责任等方面的条款，以及双方在租赁期间的其他相关事项。

第二条定义

1.房屋：指甲方位于沙溪镇中山路XX号的房产，包括建筑物及其附属设施。

2.租赁期：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后，将房屋按照约定条件交付给乙方使用。

3.甲方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋符合租赁用途。

4.甲方应在租赁期内，保障乙方对房屋的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。

5.甲方在租赁期满后，有权收回房屋，并要求乙方按照合同约定将房屋恢复原状。

6.甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用房屋，并享有合法的居住/办公权益。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋结构。

4.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋用途，不得转租或分租给他人。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，并按照甲方要求迁离房屋。

6.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币XX元整（大写：XX圆整）的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收千分之五的滞纳金。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，如需续租，应重新与甲方签订合同，并按照新的租金标准支付租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内重新签订租赁合同。

3.任何一方如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定时间交付房屋给乙方使用的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自干涉乙方正常使用房屋的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方未按照约定维修保养房屋，导致乙方无法正常使用的，应减免相应期间的租金，并承担维修费用。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定时间支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋用途、转租或分租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

3.乙方损坏房屋结构或附属设施，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，未按照约定将房屋恢复原状或迁离房屋的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除责任。

3.发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施，减少损失。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交沙溪镇租赁行业协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.