免租金3个月租赁合同范本

免租金3个月租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话号码）

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/区/县的房产，以下简称“租赁房产”，且甲方愿意将该房产出租给乙方使用；同时，鉴于乙方需要在甲方租赁房产所在地开展业务，有意向租赁甲方提供的房产。经双方友好协商，就租赁事宜达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方合法拥有租赁房产的所有权及出租权，具备出租该房产的资格和条件。

2.乙方具备合法的承租资格，愿意按照本合同的约定租赁甲方的房产，并支付相应的租金。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本次租赁合作。

二、租赁房产概述

1.房产位置：中华人民共和国______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号。

2.房产面积：______平方米。

3.房产用途：乙方租赁房产用于______（请具体描述）。

4.租赁房产交付状态：本合同签订时，甲方应确保租赁房产符合约定的交付条件。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、免租金期限

1.双方确认，自合同签订之日起，乙方享有免租金期限为3个月。

2.免租金期限届满后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保证租赁房产符合约定的交付状态。

（3）甲方应承担租赁期内租赁房产的维修、保养等责任。

（4）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定使用租赁房产。

（2）乙方应在免租金期限届满后，按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁房产，不得损害房产设施，如有损坏，乙方应承担修复责任。

（4）乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、价格与支付条件

1.租金标准：人民币______元/月/平方米。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前5个工作日内将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

七、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可另行协商确定。

九、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.受影响方在不可抗力事件消除后，应继续履行本合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务。

签署：

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

签订日期：______年______月______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房产按照约定条件出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有免租金3个月的优惠，并在此基础上开展相应业务。具体内容包括：（1）甲方提供租赁房产，乙方支付租金并按照约定用途使用房产；（2）双方约定租赁期限、免租金期限及相关费用的承担；（3）明确双方在租赁期间的权利与义务，确保租赁房产的合理使用和维护。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有合法产权的，位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/区/县的房产。

2.租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用，用以支付租赁房产的使用权。

3.免租金期限：指甲方给予乙方的3个月免租金优惠期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保证租赁房产符合约定的交付状态，确保乙方正常使用。

（3）甲方应承担租赁期内租赁房产的维修、保养等责任，确保房产设施的正常运行。

（4）甲方有权对租赁房产进行检查，以确保乙方合理使用房产，并遵守本合同的约定。

（5）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续，如物业、水电等过户手续。

（6）甲方应在租赁期内提供必要的协助和支持，以保障乙方业务的顺利进行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定使用租赁房产，享有免租金期限的优惠。

（2）乙方应在免租金期限届满后，按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁房产，不得损害房产设施，如有损坏，乙方应承担修复责任。

（4）乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

（5）乙方应按照约定用途使用租赁房产，不得擅自改变房产结构和用途。

（6）乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方的要求办理相关手续，如物业、水电等过户手续。

（7）乙方应遵守国家法律法规，确保租赁房产的使用不违反相关法律规定。

（8）乙方在租赁期内应承担租赁房产产生的相关费用，如水、电、物业管理费等。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，确保租赁房产的合理使用和维护，共同促进租赁合同的顺利执行。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：本合同租金标准为人民币______元/月/平方米，租金总额为人民币______元/月。

2.租金支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每个季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。免租金期限届满后，乙方应按照此规定支付租金。

4.其他费用：租赁期内，乙方应承担租赁房产产生的水、电、物业管理费等费用，具体费用标准按照实际情况缴纳。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.免租金期限为3个月，自合同签订之日起计算。

4.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供租赁房产，应支付给乙方违约金人民币______元。

（2）甲方未按约定承担租赁房产的维修、保养等责任，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方未合理使用租赁房产，导致房产损坏，乙方应承担修复费用及违约金。

（3）乙方擅自转租、转借或以其他方式转让租赁房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.违约金的具体金额由双方协商确定，并在补充协议中约定。

5.一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。双方可就赔偿金额和赔偿方式另行协商确定。

6.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。在此期间，双方仍应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件消除后，应继续履行本合同。受影响方在不可抗力事件期间不承担违约责任。

3.双方因不可抗力事件造成的损失，各自承担风险和损失。

4.如不可抗力事件持续发生，影响本合同的正常履行，双方可协商决定是否继续履行本合同或提前解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可以选择以下争议解决方式：

（1）提交租赁房产所在地的人民调解委员会进行调解；

（2）提交有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；

（3）向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，则由双方按照责任比例分担。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极协助和配合对方，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件或传真方式发送的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致无法实现合同目的；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同的正常履行。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于物业、水电等过户手续。

5.本合同的终止不影响双方在终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订