消防整改设计合同范本

消防整改设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX消防安全管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方负责管理的物业存在消防安全问题，根据相关法律法规及消防安全管理要求，甲方需对现有消防设施进行整改。为确保整改工作的专业性和有效性，甲方决定委托具有专业资质的乙方进行消防整改设计。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX消防工程设计有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行消防整改设计一事达成以下合同：

一、合作背景及前提条件

1.甲方作为消防安全管理责任主体，对所管理的物业具有消防安全管理职责，负责确保消防设施的正常运行及消防安全。

2.乙方作为具有专业资质的消防工程设计单位，具备为甲方提供消防整改设计方案的能力。

3.双方在签订本合同前已就消防整改设计的范围、内容、标准等事项进行了充分沟通，并对乙方的专业能力及服务质量表示认可。

4.本合同的签订旨在明确双方在消防整改设计过程中的权利、义务，确保整改工作的顺利进行，提高甲方物业的消防安全水平。

二、合同关联性

1.本合同所述消防整改设计范围、内容、标准等事项与甲方的消防安全管理职责密切相关，符合相关法律法规及消防安全管理要求。

2.乙方根据甲方提供的现有消防设施情况，结合消防安全管理相关规定，为甲方提供专业、合理的整改设计方案。

3.双方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规、消防安全管理规定，确保整改工作的合法、合规。

4.本合同签订后，双方应密切配合，共同推进消防整改设计工作的实施，确保整改目标顺利实现。

三、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同签订之日起至消防整改设计工作全部完成之日止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、补充、解除、终止等事宜，须双方协商一致，并以书面形式确认。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行消防整改设计，以提高甲方物业的消防安全水平，确保符合国家相关法律法规及消防安全管理要求。具体内容包括：

1.对甲方现有消防设施进行全面评估，查明存在的问题；

2.根据评估结果，制定合理的消防整改设计方案；

3.提供消防整改设计图纸及相关技术文件；

4.配合甲方完成消防整改设计方案的审批工作；

5.提供消防整改过程中的技术咨询及支持。

第二条定义

1.消防整改设计：指乙方根据甲方提供的现有消防设施情况，结合消防安全管理相关规定，制定出的消防设施整改方案，包括设计图纸、技术文件等。

2.消防安全管理部门：指甲方所涉及的当地消防部门及其他相关政府部门。

3.消防整改工作：指甲方按照乙方提供的消防整改设计方案进行的一系列整改活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供消防整改设计服务；

（2）有权对乙方的整改设计方案提出合理意见和建议；

（3）有权要求乙方在合同约定的期限内完成整改设计工作；

（4）有权对乙方的设计成果进行验收。

2.义务：

（1）提供现有消防设施的相关资料，确保资料的真实、完整；

（2）为乙方提供必要的工作条件，以便乙方顺利开展整改设计工作；

（3）按照合同约定支付乙方设计费用；

（4）及时向乙方反馈消防整改设计方案审批结果；

（5）在消防整改过程中，积极配合乙方提供的技术咨询及支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供真实、完整的现有消防设施资料；

（2）有权在合同约定的期限内收取设计费用；

（3）有权对甲方的整改要求提出专业意见和建议。

2.义务：

（1）按照合同约定，按时完成消防整改设计工作；

（2）确保整改设计方案符合国家相关法律法规及消防安全管理要求；

（3）对设计成果的质量负责，如有问题，应及时进行修改和完善；

（4）配合甲方完成消防整改设计方案的审批工作；

（5）在消防整改过程中，提供必要的技术咨询及支持。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供消防整改设计服务的费用为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付设计费用的50%；

（2）乙方完成整改设计方案并提供给甲方后，支付设计费用的30%；

（3）消防整改设计方案通过审批并验收合格后，支付设计费用的20%。

3.甲方支付设计费用时，乙方应提供等额的正规发票。

4.若乙方未按约定完成设计工作或设计成果未通过审批，甲方有权拒绝支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成消防整改设计方案，并提交给甲方。

3.甲方应在收到设计方案后XX个工作日内完成审批工作，并将审批结果通知乙方。

4.若双方在合同履行过程中出现争议，应在本合同有效期内协商解决。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权要求甲方支付迟延履行期间的利息，利息计算方法为：迟延支付金额×0.01%×迟延天数。

2.甲方未按约定提供真实、完整的现有消防设施资料，导致乙方设计工作无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

3.甲方未按约定时间完成审批工作，导致合同延期履行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成消防整改设计方案，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

2.乙方提供的整改设计方案未通过审批，乙方应在甲方提出修改意见后XX个工作日内完成修改，并重新提交。若再次未通过审批，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的20%。

3.乙方在合同履行过程中，因自身原因导致设计工作出现重大失误，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同暂停履行或终止的，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件消除后，应及时恢复合同履行。

4.若不可抗力事件持续影响合同履行超过XX个月，双方可协商终止合同。合同终止后，双方根据已履行部分及未履行部分的实际影响，合理分担费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的各项事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方之日视为有效送达。

2.合同变更：双方同意变更合同内容时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止合同：

（1）双方协商一致，达成终止合同的共识；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（4）一方申请破产、清算或被吊销营业执照等。

4.合同终止后，双方应根据已履行部分和未履行部分的情况，合理分担费用和损失。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以