家庭装修承包合同范本

家庭装修承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方拥有________________（房产地址）住宅，现拟对其进行家庭装修，并希望将装修工程以承包方式委托给具备专业资质和丰富经验的乙方进行施工；

鉴于乙方具备中华人民共和国建设部门颁发的______________（资质等级）资质，具备完成甲方委托的家庭装修工程的专业能力和合法资质；

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行家庭装修工程事宜，达成如下合同：

一、工程概况

1.工程名称：________________家庭装修工程

2.工程地点：________________

3.工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、家具制作及安装等，具体工程内容以附件《家庭装修工程清单》为准。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证其对住宅拥有合法所有权或使用权，并已取得进行家庭装修所需的全部政府批准文件；

2.乙方保证其具备完成本合同项下工程所需的专业资质、技术力量和施工经验；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同完成家庭装修工程。

三、定义

1.本合同所述“工程”系指甲方委托乙方进行的________________家庭装修工程；

2.本合同所述“工程款”系指甲方根据本合同约定支付给乙方的装修工程费用；

3.本合同所述“工程期限”系指甲方根据本合同约定要求乙方完成工程的时间。

四、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

五、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

六、履行期限

（具体内容见后续条款）

七、违约责任

（具体内容见后续条款）

八、不可抗力

（具体内容见后续条款）

九、争议解决

（具体内容见后续条款）

十、其他条款

（具体内容见后续条款）

附则

（具体内容见后续条款）

签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件和基本内容，具体权利义务、价格支付、履行期限等事项，双方将根据后续条款进行详细约定。本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同确保家庭装修工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其住宅进行家庭装修，以改善居住环境，提升生活品质。具体内容包括但不限于室内装修、水电安装、家具制作及安装等，工程范围及详细内容详见附件《家庭装修工程清单》。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方进行的家庭装修工程及相关服务。

2.工程款项：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的装修工程费用。

3.工程质量：指甲方要求乙方按照国家及行业相关标准、规范完成的装修工程质量。

4.工程期限：指甲方规定乙方完成装修工程的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的工期、质量完成装修工程；

（2）有权对工程进度、质量进行监督和检查；

（3）有权要求乙方提供工程变更的报价及方案；

（4）有权在工程验收合格后，按照约定支付工程款项。

2.义务：

（1）提供住宅装修所需的合法批准文件，确保工程顺利进行；

（2）按照合同约定及时支付工程款项；

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，确保乙方正常施工；

（4）配合乙方完成工程验收工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（2）有权要求甲方提供施工所需的现场条件；

（3）有权对甲方提出的工程变更进行报价和调整工期。

2.义务：

（1）按照国家及行业相关标准、规范，保证装修工程质量；

（2）按照合同约定的时间、工期完成工程；

（3）负责工程现场的安全、环保措施；

（4）在工程验收合格后，提供完整的工程资料及质保书；

（5）工程质保期内，负责维修因施工原因造成的质量问题。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自职责，确保家庭装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本工程的总造价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。该价格包括但不限于人工费、材料费、施工费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

a)签订合同后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

c)工程进度达到100%，乙方提交竣工验收申请后，甲方支付乙方工程总价的35%；

d)剩余5%作为质保金，质保期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.以下为关键时间节点：

a)开工时间：________________；

b)预计竣工时间：________________；

c)实际竣工时间：以双方共同验收合格之日为准。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、竣工验收款或质保金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定时间提供施工所需条件，导致工程延期，应承担由此产生的乙方损失。

3.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方履行付款义务。

二、乙方违约

1.乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价0.1%的违约金。

2.乙方施工过程中，如发生质量问题，乙方应负责无偿修复，并承担因此造成甲方损失的赔偿责任。

3.乙方未按照约定提供工程资料、质保书等，甲方有权拒绝支付相应款项。

4.乙方在质保期内，如未履行维修义务，应承担因此造成甲方损失的赔偿责任。

双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力减轻损失。因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：如一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理已发生的事项。

4.合同的解除：双方在合同履行过程中，经协商一致，可以解除合同。解除合同应书面确认，并明确解除后的相关事项处理。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲