2024年房地产企业并购项目合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产企业并购项目合作协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称及编号1.2合同双方名称1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目背景及目的2.2项目地点及面积2.3项目性质及用途2.4项目现状及改造需求3.并购方式及程序3.1并购方式3.2并购程序及时间安排3.3并购费用及支付方式4.并购标的及权益4.1并购标的概述4.2并购标的权益4.3并购标的资产清单5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同履行方式6.并购标的移交与验收6.1移交手续6.2验收标准6.3验收程序7.并购标的资产过户7.1过户手续7.2过户税费7.3过户时间8.并购标的经营管理8.1经营管理模式8.2经营管理责任8.3经营管理费用9.并购标的债务及风险承担9.1债务清偿9.2风险承担9.3风险防范措施10.并购标的财务处理10.1财务审计10.2财务报告10.3财务调整11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件及补充协议14.4合同解释与适用法律14.5合同签署与日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1项目名称及编号：本项目名称为“房地产并购项目”，项目编号为“2024BJ001”。1.2合同双方名称：（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：投资控股集团有限公司1.3合同双方法定代表人或授权代表：（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式：第二条项目概况2.1项目背景及目的：本项目旨在通过并购乙方持有的房地产项目，实现甲方在房地产市场的扩张和业务多元化。2.2项目地点及面积：项目位于市区街道，占地面积为平方米。2.3项目性质及用途：项目性质为住宅、商业综合体，主要用途为居住、商业及办公。2.4项目现状及改造需求：项目现状为在建，需进行内部装修和配套设施完善。第三条并购方式及程序3.1并购方式：本项目采用现金并购方式。3.2并购程序及时间安排：（1）双方签订本合同后5个工作日内，乙方应向甲方提供完整的并购标的资产清单。（2）甲方在收到资产清单后10个工作日内完成尽职调查。（3）尽职调查完成后，双方应在5个工作日内协商确定并购价格及支付方式。（4）并购价格确定后，双方应在10个工作日内签订正式的并购协议。（5）并购协议签订后，甲方应在30个工作日内完成并购款项的支付。第四条并购标的及权益4.1并购标的概述：并购标的为乙方持有的房地产项目，包括土地使用权、在建工程及配套设施。4.2并购标的权益：甲方获得并购标的的完全所有权及使用权，并享有相关权益。4.3并购标的资产清单：详见附件一《房地产并购项目资产清单》。第五条合同履行5.1合同履行期限：自合同签订之日起至并购标的过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：市区街道。5.3合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的义务，确保项目顺利实施。第六条并购标的移交与验收6.1移交手续：乙方应向甲方提供并购标的的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证等。6.2验收标准：并购标的应符合国家相关法律法规及合同约定的质量标准。6.3验收程序：（1）双方应在合同签订后5个工作日内共同进行现场验收。（2）验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后10个工作日内进行整改，直至符合验收标准。第七条并购标的资产过户7.1过户手续：双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理并购标的的权属过户手续。7.2过户税费：过户税费由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。7.3过户时间：过户手续应在合同履行期限内完成。第八条并购标的经营管理8.1经营管理模式：并购标的的经营管理工作由甲方负责，乙方应配合甲方进行相关管理工作。8.2经营管理责任：甲方对并购标的的经营管理工作承担全部责任，乙方对并购标的的经营状况不承担任何责任。8.3经营管理费用：经营管理费用包括但不限于物业管理费、安保费、维修费等，由甲方承担。第九条并购标的债务及风险承担9.1债务清偿：并购标的所涉及的债务，乙方应在合同签订前予以清偿，甲方不对乙方承担的债务负责。9.2风险承担：并购标的涉及的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等，由甲方承担。9.3风险防范措施：甲方应采取必要措施，降低并购标的的经营风险，乙方应提供必要的协助。第十条并购标的财务处理10.1财务审计：甲方有权要求乙方提供并购标的的财务报表，并进行审计。10.2财务报告：乙方应在每个会计年度结束后的3个月内，向甲方提交并购标的的财务报告。10.3财务调整：如审计结果显示并购标的的财务状况与合同约定不符，乙方应按照审计结果进行调整。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等因素，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同。（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.3合同变更与解除程序：合同变更或解除，需双方书面同意，并签订变更或解除协议。第十二条违约责任12.1违约情形：任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序：仲裁委员会应根据双方达成的仲裁协议，按照仲裁规则进行仲裁。13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第十四条其他约定14.1合同生效条件：本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释与适用法律：本合同解释及适用法律，以中华人民共和国法律法规为准。14.5合同签署与日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：房地产开发有限公司乙方（盖章）：投资控股集团有限公司签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及范围15.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或认可，参与项目并购、经营管理、财务审计等活动的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第十六条第三方责任及责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为责任限额。第十七条第三方介入程序17.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的理由、范围、期限及费用。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确各方的权利和义务。17.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估、审计等工作。第十八条第三方权利与义务（1）根据委托协议，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）根据工作需要，向甲乙双方提出合理建议。（1）严格遵守国家法律法规及合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）确保工作质量，按时完成工作任务。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系；（2）第三方不参与甲乙双方的股权、利益分配；（3）第三方不对甲乙双方的内部事务承担责任。19.2第三方与并购标的的关系：（1）第三方仅对并购标的进行评估、审计等工作，不参与并购标的的经营管理；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害并购标的的合法权益；（3）第三方对并购标的的资产、债务等情况负责调查、核实，并形成报告。第二十条第三方介入对合同的影响20.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。20.2第三方介入增加的费用由委托方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。第二十一条第三方介入的终止21.1如有下列情形之一，甲乙双方可终止第三方的介入：（1）第三方完成委托任务；（2）第三方违反合同约定，甲乙双方书面通知终止；（3）合同解除或终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，并对第三方的工作进行评价。第二十二条第三方介入争议解决22.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。22.2仲裁委员会应根据甲乙双方与第三方签订的委托协议及本合同的约定，依法进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产并购项目资产清单要求：详细列明并购标的的土地使用权、在建工程、配套设施等资产信息，包括面积、权属证明、建设进度等。说明：此清单为合同附件，是合同履行的重要依据。2.并购标的权属证明文件要求：包括土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，证明并购标的的合法性。说明：此文件为合同附件，是合同履行的重要依据。3.第三方委托协议要求：明确第三方的职责、权利、义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：此协议为合同附件，是第三方介入合同履行的重要依据。4.财务审计报告要求：由具有资质的会计师事务所出具，对并购标的的财务状况进行审计。说明：此报告为合同附件，是合同履行的重要依据。5.财务报告要求：由并购标的的经营方定期提交，反映并购标的的财务状况。说明：此报告为合同附件，是合同履行的重要依据。6.并购标的移交验收报告要求：由甲乙双方共同签署，确认并购标的的移交和验收情况。说明：此报告为合同附件，是合同履行的重要依据。7.争议解决协议要求：在争议解决过程中，甲乙双方与仲裁委员会签订的协议。说明：此协议为合同附件，是争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付并购款项；（2）乙方未按时提供完整的并购标的资产清单；（3）第三方未按时完成工作任务；（4）任何一方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付并购款项，应承担违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算；（2）乙方未按时提供完整的并购标的资产清单，应承担违约金，违约金按未提供清单价值的千分之五计算；（4）任何一方未履行合同约定的义务，应根据违约情况，承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）甲方应在合同签订后30个工作日内支付并购款项，如逾期支付，则应向乙方支付违约金。（2）乙方应在合同签订后5个工作日内提供完整的并购标的资产清单，如逾期提供，则应向甲方支付违约金。（3）第三方应在合同约定的期限内完成工作任务，如逾期完成，则应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年房地产企业并购项目合作协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.双方权利与义务3.1出让方权利与义务3.2受让方权利与义务4.项目转让内容4.1转让标的物4.2转让权益4.3转让条件5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.交割与过户6.1交割条件6.2过户手续6.3过户费用7.合同履行与监督7.1履行期限7.2履行方式7.3监督机制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“房地产项目”指甲方拥有的、位于[具体地址]的房地产项目，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。（2）“并购”指甲方将项目中的全部或部分权益转让给乙方。（3）“转让价格”指本合同约定的乙方支付给甲方的项目并购总金额。（4）“交割”指甲方将项目中的全部或部分权益及相关文件、资料移交给乙方。（5）“过户”指甲方将项目中的全部或部分权益在相关政府管理部门办理产权变更登记手续。2.项目概述2.1项目背景甲方拥有位于[具体地址]的房地产项目，项目占地面积[具体面积]，总建筑面积[具体面积]，已取得土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件。2.2项目目标本合同旨在实现甲方与乙方在房地产项目并购方面的合作，实现项目价值的最大化。2.3项目范围本合同涉及的项目范围为甲方拥有的房地产项目中的全部或部分权益。3.双方权利与义务3.1出让方权利与义务（1）出让方有权决定是否将项目中的全部或部分权益转让给乙方。（2）出让方应保证项目转让权益的真实性、合法性和有效性。（3）出让方应按本合同约定的时间、方式交付项目转让权益及相关文件、资料。3.2受让方权利与义务（1）受让方有权按本合同约定支付转让价格。（2）受让方有权要求出让方按本合同约定交付项目转让权益及相关文件、资料。（3）受让方应按本合同约定的时间、方式完成项目过户手续。4.项目转让内容4.1转让标的物本合同转让标的物为甲方拥有的位于[具体地址]的房地产项目中的全部或部分权益。4.2转让权益转让权益包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。4.3转让条件（1）乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金[具体金额]。（2）乙方应在合同约定的付款期限内支付转让价格。5.交易价格与支付方式5.1交易价格本合同转让价格为[具体金额]。5.2支付方式（1）签订本合同时支付定金[具体金额]；（2）在合同约定的交割日支付[具体金额]；（3）在合同约定的过户手续办理完毕后支付剩余转让价格。5.3付款时间乙方应在签订本合同时支付定金，并在合同约定的交割日和过户手续办理完毕后，按约定的付款方式支付剩余转让价格。6.交割与过户6.1交割条件乙方支付定金后，甲方应在本合同约定的交割日前，向乙方交付项目转让权益及相关文件、资料。6.2过户手续乙方应在甲方交付项目转让权益及相关文件、资料后，按照相关法律法规的规定，办理项目过户手续。6.3过户费用项目过户过程中产生的相关费用，由乙方承担。7.合同履行与监督7.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至项目过户手续办理完毕之日止。7.2履行方式双方应按照本合同约定的条款，全面履行各自的义务。7.3监督机制双方应设立专门的监督机构，对合同的履行情况进行监督。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按本合同约定的时间、方式交付项目转让权益及相关文件、资料的；（2）乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价格的；（3）任何一方违反本合同约定的保密条款的；（4）任何一方违反本合同约定的其他义务的。8.2违约责任（1）因甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%；（2）因乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%；（3）任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交[具体地点]的[具体机构]仲裁委员会仲裁。10.保密条款10.1保密内容双方对本合同内容、项目信息及涉及的商业秘密负有保密义务。10.2保密期限本保密条款自本合同签订之日起至项目过户手续办理完毕之日止。11.合同解除与终止11.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法或依约解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）双方协商一致解除本合同。11.2解除程序解除本合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.3合同终止本合同解除后，双方的权利义务终止。12.合同生效与变更12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式除非本合同另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顾问方、评估方、审计方、监管方等，其具体定义和职责将在本合同的相应条款中明确。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易的透明度和安全性，以及为甲乙双方提供专业的服务。16.第三方介入条款16.1第三方选定甲乙双方有权根据本合同的需要，共同选定第三方参与合同的履行。16.2第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方进行沟通和协商，促成合同的签订和履行。（2）顾问方：提供专业意见，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。（3）评估方：对项目进行评估，提供评估报告。（4）审计方：对甲乙双方的财务状况进行审计，确保财务透明。（5）监管方：监督合同的履行，确保合同条款的执行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过[具体金额]。17.2责任限额适用第三方的责任限额适用于其因提供专业服务而发生的违约行为，但不包括其因故意或重大过失造成的损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（3）第三方有权在合同约定的范围内独立行使职责。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定提供专业、准确的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.2责任归属第三方的责任仅限于其在本合同中约定的职责范围内，超出其职责范围的行为，责任由甲乙双方自行承担。19.3争议解决第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如有需要，甲乙双方可以共同决定更换第三方。20.2第三方退出21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入本合同产生的费用，除另有约定外，由甲乙双方按比例分担。21.2费用支付第三方费用应在服务完成后，经甲乙双方确认后支付。22.第三方介入的保密义务22.1保密内容第三方对本合同内容、项目信息及涉及的商业秘密负有保密义务。22.2保密期限第三方的保密义务自本合同签订之日起至项目过户手续办理完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目转让协议详细要求：协议应详细列明双方的权利义务，包括项目概述、转让内容、交易价格、支付方式、交割与过户等。说明：本附件是本合同的核心内容，是双方履行合同的基础。2.项目评估报告详细要求：报告应包括项目的基本情况、评估依据、评估方法、评估结果等。说明：本附件用于证明项目的价值和真实性。3.财务审计报告详细要求：报告应包括甲乙双方的财务状况、审计依据、审计方法、审计结果等。说明：本附件用于确保双方的财务透明度。4.合同履行监督报告详细要求：报告应包括合同履行情况、存在的问题、改进措施等。说明：本附件用于监督合同的履行情况。5.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件用于规范第三方在合同中的角色和责任。6.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。7.合同解除通知书详细要求：通知书应明确解除合同的原因、生效日期等。说明：本附件用于在必要时通知对方合同解除事宜。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：本附件用于证明项目的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按合同约定时间交付项目转让权益及相关文件、资料。虚假陈述项目情况，导致乙方遭受损失。故意隐瞒项目存在的重大问题。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于定金、违约金、直接损失和间接损失。示例：甲方未按合同约定时间交付项目，乙方因此遭受工期延误，甲方应赔偿乙方因工期延误造成的损失。2.乙方违约行为未按合同约定时间支付转让价格。故意泄露甲方商业秘密。违反保密协议，导致甲方商业秘密泄露。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于定金、违约金、直接损失和间接损失。示例：乙方未按合同约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为未按合同约定提供专业、准确的服务。泄露甲乙双方的商业秘密。因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失，但赔偿总额不超过合同约定的责任限额。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产企业并购项目合作协议范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期与地点1.4合同生效条件1.5合同期限2.并购项目概述2.1项目基本情况2.2项目目标2.3项目范围2.4项目进度安排3.交易双方权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务3.3第三方权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.2交易价格调整机制4.3付款方式4.4付款时间及节点5.资产评估及移交5.1资产评估方法5.2资产评估报告5.3资产移交程序5.4资产移交时间6.交割条件及违约责任6.1交割条件6.2交割违约责任6.3逾期交割责任7.产权过户及登记7.1产权过户程序7.2产权过户费用7.3产权登记手续7.4产权登记费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同生效与解除14.1合同生效14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年房地产企业并购项目合作协议》。1.2合同双方基本信息甲方（买方）：[买方全称]乙方（卖方）：[卖方全称]合同双方详细信息包括但不限于名称、地址、法定代表人或负责人、联系方式等。1.3合同签订日期与地点本合同签订日期为[签订日期]，签订地点为[签订地点]。1.4合同生效条件本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。2.并购项目概述2.1项目基本情况[项目名称]位于[项目地址]，项目总面积为[项目总面积]，土地用途为[土地用途]。2.2项目目标甲方通过并购项目，实现扩大经营规模、提升市场份额等目标。2.3项目范围本项目并购范围包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。2.4项目进度安排[项目进度安排，包括但不限于关键节点、验收标准等]。3.交易双方权利与义务3.1买方权利与义务3.1.1买方有权要求卖方按照约定履行合同义务。3.1.2买方负责支付并购项目的交易价格。3.2卖方权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按照约定支付交易价格。3.2.2卖方负责向买方提供完整的产权证明文件。3.3第三方权利与义务[如涉及第三方，列出第三方的权利与义务]。4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定交易价格为[交易价格]，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。4.2交易价格调整机制[如存在调整机制，列出具体调整方式]。4.3付款方式4.3.1[付款方式一]4.3.2[付款方式二]4.3.3[付款方式三]4.4付款时间及节点4.4.1[付款时间节点一]4.4.2[付款时间节点二]4.4.3[付款时间节点三]5.资产评估及移交5.1资产评估方法[资产评估方法，如市场法、收益法等]。5.2资产评估报告甲方委托具备资质的评估机构对项目资产进行评估，并出具资产评估报告。5.3资产移交程序卖方应按照评估报告确定的内容，将项目资产完整、无保留地移交给买方。5.4资产移交时间资产移交时间应在[资产移交时间]前完成。6.交割条件及违约责任6.1交割条件[交割条件，如资产过户、产权登记等]。6.2交割违约责任[交割违约责任，如逾期交割的赔偿等]。6.3逾期交割责任[逾期交割责任，如违约金、解除合同等]。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致，决定解除本合同。8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满且合同目的实现。8.2.2合同双方达成终止合同的协议。8.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行，经双方确认终止。8.3解除或终止合同程序8.3.1解除或终止合同，双方应书面通知对方。8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行资产移交和款项结算。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按约定履行付款义务。9.1.2一方未按约定提供完整、准确的资产信息。9.1.3一方未按约定进行资产移交。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约金按未履行部分交易价格的[比例]计算。9.3.2赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。10.保密条款10.1保密内容10.1.1合同内容、交易价格、资产信息等。10.2保密义务10.2.1合同双方对本合同内容负有保密义务。10.3违反保密义务的责任10.3.1违反保密义务，造成损失的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1优先通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。11.2争议解决程序11.2.1提交仲裁申请书。11.2.2仲裁委员会受理后，组织仲裁庭。11.2.3仲裁庭依法进行仲裁，并作出仲裁裁决。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为[地点]。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同的争议管辖地为[争议管辖地]。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：13.1.1资产评估报告13.1.2付款凭证13.1.3其他相关文件。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。14.合同生效与解除14.1合同生效本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1发生合同约定的解除条件。14.2.2任何一方违约，经对方催告后仍未纠正。14.3合同解除程序14.3.1一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。14.3.2合同解除后，双方应按照约定进行资产移交和款项结算。头第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入目的16.1中介方16.1.1中介方作为独立第三方，协助合同双方进行交易，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。16.1.2中介方应具备相应的资质和经验，并在合同中明确其服务内容、费用及责任。16.2评估机构16.2.1评估机构应独立、客观地评估交易标的资产的价值，并出具评估报告。16.2.2评估机构应具备相应的资质和经验，并在合同中明确其评估方法、费用及责任。16.3律师事务所16.3.1律师事务所应提供法律咨询、合同起草、审核等服务。16.3.2律师事务所应具备相应的资质和经验，并在合同中明确其服务内容、费用及责任。16.4会计师事务所16.4.1会计师事务所应提供财务审计、税务咨询等服务。16.4.2会计师事务所应具备相应的资质和经验，并在合同中明确其服务内容、费用及责任。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过交易价格的[比例]。17.2责任承担17.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、返还费用等。17.2.2第三方责任承担期限为自合同签订之日起[期限]年内。18.第三方介入程序18.1中介方介入18.1.1合同双方同意引入中介方，中介方应在合同签订后[时间]内完成中介服务。18.1.2中介方应向合同双方提供中介服务清单，明确服务内容、费用及责任。18.2评估机构介入18.2.1合同双方同意引入评估机构，评估机构应在合同签订后[时间]内完成评估工作。18.2.2评估机构应向合同双方提供评估报告，明确评估方法、费用及责任。18.3律师事务所介入18.3.1合同双方同意引入律师事务所，律师事务所应在合同签订后[时间]内完成法律服务。18.3.2律师事务所应向合同双方提供法律服务清单，明确服务内容、费用及责任。18.4会计师事务所介入18.4.1合同双方同意引入会计师事务所，会计师事务所应在合同签订后[时间]内完成审计工作。18.4.2会计师事务所应向合同双方提供审计报告，明确审计方法、费用及责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方在合同履行过程中的责任仅限于其服务范围，不承担超出服务范围的合同责任。19.1.2合同双方的责任和义务不受第三方介入的影响。19.2信息保密19.2.1第三方应遵守本合同的保密条款，对合同内容和交易信息负有保密义务。19.2.2第三方泄露合同内容和交易信息，应承担相应的法律责任。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1合同双方同意更换