田地租赁合同

第第页合同编号:________田地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的田地租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的田地（以下简称“租赁田地”），乙方愿意租赁该田地进行农作物种植。为明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同，内容如下：1.甲方作为租赁田地的所有权人或合法使用权人，同意将租赁田地出租给乙方使用。2.乙方承租租赁田地，用于种植农作物，并承诺按照约定用途合理使用田地，确保田地资源得到有效保护和合理利用。3.本合同旨在明确双方在租赁田地过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进农业生产的顺利进行。4.本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定，共同维护租赁田地的合法权益，确保租赁田地持续稳定地用于农业生产。二、价格、支付方式1.租赁价格：双方确认，租赁田地的年租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金按照每亩计算，具体亩数以实际丈量结果为准。2.付款方式：乙方应按以下方式向甲方支付租金：a.乙方在签订本合同后【】日内，向甲方支付第一年的租金。b.自第二年起，乙方应于每年【】月【】日前支付当年的租金。c.付款方式可以为银行转账、现金支付或其他双方同意的方式。3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的【】%作为滞纳金。逾期超过【】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.价格调整：在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场变化等因素影响，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行调整。租金调整应在双方达成一致后进行书面确认，作为本合同的补充条款。5.保证金：为保证乙方按照约定用途使用租赁田地，乙方在签订本合同后【】日内向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为履约保证金。合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。如有违约，甲方有权扣除相应保证金作为赔偿，不足部分乙方另行赔偿。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证租赁田地符合农业生产的基本要求，无污染，适宜农作物种植。如因甲方原因导致租赁田地存在质量问题，影响乙方正常种植，甲方应承担相应责任，并采取必要措施予以整改。2.服务与支持：a.甲方应在租赁期间必要的技术指导和咨询服务，协助乙方解决种植过程中遇到的问题。b.甲方应确保租赁田地的供水、供电等基础设施正常运行，为乙方良好的生产环境。c.乙方在种植过程中，如需使用甲方的农业生产资料，双方可另行签订购买协议。3.履行与变更：a.乙方应按照合同约定的用途使用租赁田地，不得擅自改变用途或转租他人。b.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理利用资源，保护生态环境，确保农业生产安全。c.双方应严格履行本合同的约定，如一方需变更合同内容，应提前【】日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.合同解除与终止：a.在合同有效期内，如一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。b.在合同到期前【】个月，双方可协商续签合同。c.合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用。5.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明。双方根据实际情况，协商解决合同履行问题。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于租赁田地的具体位置、面积、租赁价格、双方的商业计划等。c.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后【】年止。d.双方违反保密义务的，应承担违约责任，向受损害方支付赔偿金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同其他条款。d.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.合同修改和补充：本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。5.其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。d.双方在签订本合同前，已充分了解合同内容和双方的权利义务，自愿签订本合同。2.合同签署：a.甲方在此确认已完全理解本合同所有条款，并同意遵守。甲方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________签署日期：【】年【】月【】日b.乙方在