工地停工索赔报告

第第页工地停工索赔报告Project：融侨中央花园9地块B标ProjectManager：电话：传真：编号：日期：20**年2月18日发信人：融侨中央花园9地块B标项目工地负责人收信人：江苏融侨中央花园工程管理部主题：关于融侨中央花园9地块B标工程停工索赔及相关事宜。事态描述：20**年11月15日我方依据甲方口头通知要求短时间停止主楼的施工，年底前确保地下室工程的主体结束，现承包的融侨中央花园9地块B标工程已全面停工。我方依据施工现场同期记录及工程监理例会纪要资料的基础上，依据合同第二部分通用条款第14条之规定，我方要求弥补损失费共计1732337元。鉴于此我方深信，贵方会对我方所经受的额外开支予以合理的经济弥补!实在弥补细目如下。额外支出费用弥补表：序号目前应弥补费用项目名称费用（元）工人窝工费218250劳务人员二次进退场路费19500停工初期现场清理费30000地下室模板的一次性投入费504000地下室模板木方一次性投入费294000钢管、扣件租金加添费124500塔吊的闲置费720008各班组包清工合同撤销的弥补费3100879料子供应商合同撤销的弥补费6000010投资利息100000合计1732337停工后每月发生的项目序号应弥补费用项目名称费用（元）临时设施的闲置费5000元/月总包管理费3500元/月工地留守看护水电费1000元/月工地留守看护人员管理费5400元/月工程复工后商谈的项目序号应商谈的项目名称塔吊及其它施工机械的二次进退场费用人工工资的上涨及料子价格的上涨风险施工现场道路及临时设施的重新施工费用工伤保险费的重新缴纳停工期间抽水台班费用地下室后浇带钢管支撑费用分项费用认真计算：一、目前需要弥补的项目有：1、工人窝工费从20**年12月1日至20**年1月20日期间，生活区入住等待工作面的工人平均人数为180人，窝工人数按30%计算。工人窝工损失费：180人30%50天60元/天=162000元管理人员窝工损失费：15人50%50天150元/天=562502.劳务人员二次进退场路费因此影响，劳务工人需要二次进场，因此这笔费用对我方来说是一项额外损失。所以应予以弥补。195人100元=19500元3.停工初期项目现场清理费用因工程是在其施工期间，各工种一律停止施工后，项目工地现场开始清理。紧要包含封闭紧要通道，保护部分已完工程，清理和集中施工料子和机具，清理施工区域内的全部建筑垃圾等。2元/平方米15000平方米=30000元4、地下室模板工程多层板的一次性投入费用地下室多层板模板用量为14000张多层板，每张单价为60元，共计1400006060%=504000元5.地下室模板工程木方一次性投入费用地下室模板工程用木方350立方1400元/立方米60%=294000元6.钢管及扣件租金加添费用钢管总用量为150000米扣件总用量为60000只钢管每米日租金：0.013元（现市场租赁价格）扣件每只日租金：0.009元（现市场租赁价格）租期暂按60天计算租金加添费用为（150000*0.013+60000*0.009）*50天=124500元7.塔吊的闲置费用两台塔吊因主楼部分未予施工，始终闲置，按两个月计算，18000元/月租金2台2个月=72000元8、土建工程包清工合同撤销弥补费用按建筑面积每平米10元计算，31008.74*10元=310087元9.各种料子商供货合同的撤销弥补费用商品砼、砂、石子、木材、多层板等料子供货合同的撤销弥补费用约为60000元10、投资利息的赔偿费用100000元二、停工后每月要发生的项目费用：1.临时设施的闲置费用工地食堂，宿舍、水电等临时设施的闲置费按每月5000元计算2、总包管理费每月3500元3、工地留守看护人员管理费该项目停工后我们要求留下3名工人进行现场看护，因现场区域范围较大，看护人员每班布置1人，一天共三班。我们认定这些工人的工资，应视为是项目现场停工后的现场安全保卫费用，应由业主弥补我公司这项费用。看护人员工资按每月5400元（3人1800元/月）计算工地水电费用按每月1000元计算三、工程复工后要商谈的项目费用1、塔吊、钢筋、木工等机械的加添的二次进退场费用2、工程复工后料子及人工工资的上涨费用3、工程复工后现场施工道路及安全文明施工的重新施工布置费用4、工伤保险费的时效性已过，需重新缴纳25730元5、停工期间地下室内抽水台班费用6、地下室顶板后浇带钢管支撑费用福建建设工程有限公司南京二分公司签字：抄送：江苏省工程项目管理有限公司篇2:工程索赔报告***工程的索赔报告姓名：颜超超班级：11级工程管理2班学号：20**0172086一总论部分前言：20**年4月重庆建筑工程有限公司与中国移动重庆分公司签订了建造无线电发射试验基地施工合同，合同工期为38天，乙方提交了施工方案和施工网络进度计划，并得到了甲方代表的同意和批准。实际施工过程中发生了如下几项事件：事件1：在房屋基坑开完后，发现局部有软卧层，按甲方代表指示乙方搭配地质复查，搭配用工为10个工日，地质复查后，依据甲方代表批准的地基处理方案，加添工程费用4万元，因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天，人工窝工15个工日。事件2：在发射塔基础施工时，因发射塔坐落位置的尺寸欠妥，甲方代表要求修改设计，拆除已施工的基础，重新地位施工，由此造成工程费用加添1.5万元，发射塔基础施工延长2天。事件3：在敷设电缆时，因甲方购买的电缆质量不合格，不得不重新购买合格电缆，由此造成敷设电缆施工延长4天，料子损失1.2万元。事件4：在房屋主体施工中由于供电网连续停电造成的停工，造成工人窝工8个工日，使的房屋主体施工延长2天。事件5：在进行设备安装时，由于甲方供应的设备没有定时到位导致人员窝工4个工日，使得安装设备施工延长1天。工程所在地人工费标准为每工日30元，应由甲方弥补的人工费和机械的停工费可按60%支出，间接费为人工费和机械停工费的16%支出，利润损失按直接费和间接费的5%支出。（一）序言我方与贵方在建造无线电发射试验基地项目上合作十分愉快，虽然在项目实施过程中显现了一些偏差，由于双方的共同努力和贵方的大力支持，项目总体进展顺利，在此对贵方的合作表示感谢。此报告为在原有各单项索赔报告基础上关于该项目的综合索赔报告，索赔事件紧要包含不利自然条件及地下物障碍、图纸设计欠妥导致的更改等事项。希望贵方认真考虑我方的索赔要求，对由于非我方原因而给我方造成的费用加添和工期延上进行合理的弥补，以保证项目的顺利完成。（二）索赔事项概述1、不利自然条件及地下物障碍我方在房屋基槽开挖后，发现局部有孱弱下卧层，然而在贵方供应的地质勘查报告中并未注明，按贵方批示，我方搭配地质复查，搭配用工为10个工日，地质复查后，依据贵方批准的地基处理方案，加添工程费用4万元，因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天，人工窝工15个工日，由此造成的地基处理费用我方要求贵方认真考虑并予以弥补，相应的工期延长我方我方保管对其做进一步索赔的权利。2、图纸设计欠妥导致的更改在发射塔基础施工时，由于发射塔坐落位置的设计尺寸欠妥，贵方要求修改设计，拆除已施工的基础，重新定位施工，由此造成工程费用加添1.5万元，发射塔基础施工延长2天，这些额外费用以及工期延长我方具有获得弥补的权利。3、在敷设电缆时，因贵方购买的电缆质量不符合要求，导致重新购买，由此造成敷设电缆施工延长4天，人工窝工20个工日，这些人机闲置费用应由贵方弥补。4、在房屋主体施工中由于供电网连续停电造成的停工，造成工人窝工8个工日，使的房屋主体施工延长2天，我方认为停电造成的停工应由贵方承当责任并对我方的损失进行弥补。5、：在进行设备安装时，由于甲方供应的设备没有定时到位导致人员窝工4个工日，使得安装设备施工延长1天，我方认为人员窝工的费用应当由贵方来承当这人并对我方的损失进行弥补。（三）实在索赔要求1、费用弥补要求我方此次索赔报告要求的费用弥补汇总表单位（元）序号索赔事件索赔金额备注不利自然条件及地下无障碍30750图纸设计欠妥导致更改11880甲方供材不合格12732因停电短时间停止施工6804甲方供应设备延期2856合计650222、工期延长要求上述各类索赔事件影响了我方原来的进度计划，经过我方严谨的工期计算最终决议向贵方索赔工期6天。二、合同引证部分（一）索赔事项的处理过程1、不利自然条件及地下物障碍处理过程上述事件发生后，我方于20**年4月30日向贵方及监理工程师发出通知，表明白我方在此事件中应当具有的权利，并将我方对此发生的额外费用以报表形式报送给贵方及监理工程师。2、图纸设计欠妥导致的更改处理过程上述事件发生后，我方于20**年5月10日向贵方及监理工程师发出通知，表明白我方在此事件中应当具有的权利，并将我方对此发生的额外费用以报表形式报送给贵方及监理工程师。3、甲方供材不合格处理过程上述事件发生后，我方于20**年6月5日向贵方及监理工程师发出通知，表明白我方在此事件中应当具有的权利，并将我方对此发生的额外费用以报表形式报送给贵方及监理工程师。4、因停电短时间停止施工处理过程上述事件发生后，我方于20**年5月6日向贵方及监理工程师发出通知，表明白我方在此事件中应当具有的权利，并将我方对此发生的额外费用以报表形式报送给贵方及监理工程师。5、甲方供应设备延期处理过程上述事件发生后，我方于20**年6月15日向贵方及监理工程师发出通知，表明白我方在此事件中应当具有的权利，并将我方对此发生的额外费用以报表形式报送给贵方及监理工程师。（二）发出索赔通知书的时间1、不利自然条件及地下物障碍：20**年5月2日2、图纸设计欠妥导致的更改：20**年5月12日3、甲方供材不合格：20**年6月7日4、因停电短时间停止施工：20**年5月8日5、甲方供应设备延期：20**年6月17日（三）合同引证1相关法律规定依据《中华人民共和国合同法》第十六章第二百八十、二百八十三、二百八十四、二百八十五条的规定：第二百八十条勘察、设计的质量不符合要求或者未依照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当连续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。第二百八十三条发包人未依照商定的时间和要求供应原材料子、设备、场合、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。第二百八十四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、料子和构件积压等损失和实际费用。第二百八十五条因发包人更改计划，供应的资料不准确，或者未依照期限供应必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当依照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。2、相关合同依据（1）依据合同2.1款的规定，业主有负责供应施工场合，施工用电以及其他施工的必需准备性的工作于条件的义务，当显现因业主未能履行或者履行不足完善从而导致停工或者施工进度缓慢等其他情况造成的损失及窝工，承包商有从业主处获得弥补。（2）不利自然条件及地下物障碍依据合同第3.2款规定，假如由于业主方供应的勘察设计资料不过准确而造成的窝工以及费用的加添，承包商有权从业主处获得弥补，显然贵方在此事上为实现合同要求，对此所造成的额外费用我方有获得弥补的权利。（3）图纸设计欠妥导致的更改依据和同第4.3款的规定，假如因业主供应的图纸错误或者设计欠妥导致施工单位无法正常施工必需进行工程更改的，由此造成的施工单位的人员的窝工以及其他费用的加添，承包商有权从业主处获得弥补。（4）因停电短时间停止施工处理过程依据合同第3.5款规定，假如由于停电时间过长等原因造成的窝工以及费用的加添，承包商有权从业主处获得弥补，显然贵方在此事上为实现合同要求，对此所造成的额外费用我方有获得弥补的权利。（5）甲方供应设备延期处理过程依据和同第4.6款的规定，假如因业主供应的建筑料子原因导致施工单位无法正常施工，由此造成的施工单位的人员的窝工以及其他费用的加添，承包商有权从业主处获得弥补。三索赔款额计算部分我方施工中遇到了合同规定以外的额外任务或不利的合同实施条件，为了完成合同，我方承当了额外的经济损失。因此，我方有理由认为，这些经济损失应当由贵方承当。我方依据合同执行的实际情况，选择了分项法作为费用计算方法，计算我方额外承当的费用的实在数额。（一）经济索赔1、机械窝工费（闲置费）：（1）房屋基础工作，4000060%=24000元（2）发射塔基础工作，1500060%=9000元（3）房屋主体工作，（270+2240+4000）60%=2772元（4）敷设电缆工作，（455+12000）60%=7332元（5）安装设备工作，200060%=1200元合计：44304元1、人工窝工费：（1）房屋基础工作，15253060%=6750元（2）发射塔基础工作，8203060%=2880元（3）房屋主体工作，8283060%=4032元（4）敷设电缆工作，20243060%=5400元（5）安装设备工作，4233060%=1656元合计：20718元（二）工期索赔四证据部分（一）证据本索赔书的证据由（1）施工组织设计；（2）施工进度计划；（3）标准、规范及有关技术文件；（4）施工图纸（5）20**年6月1日更改通知；（6）工程量清单；（7）工程报价单（预算书）；（8）全部与工程施工相关的合同书（料子购销、设备租赁、劳务合同及领取弥补费登记表等）；（9）我司有关的财务报表；（1