房产交易协议书

房产交易协议书甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋位于____________，房屋结构及面积为____________。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：____________。1.3该房屋的规划用途为：____________。1.4甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）乙方应于本协议签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：￥____元。（3）房价支付完成后，甲方应将房屋的所有权证/不动产权证原件交付给乙方。三、交付及过户（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务等影响乙方正常使用的瑕疵；（2）该房屋的水、电、煤气、有线电视等各项公共费用已结清；（3）该房屋的家具、家电等私有财产已搬离。3.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。四、其他约定4.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，按照诚实守信的原则履行本协议。4.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。4.4如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。4.5本协议签订后，甲乙双方应严格遵守约定，如有违约，应承担相应的违约责任。甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________签订日期：____年__月__日房产交易协议书甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋位于____________，房屋结构及面积为____________。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：____________。1.3该房屋的规划用途为：____________。1.4甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）乙方应于本协议签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：￥____元。（3）房价支付完成后，甲方应将房屋的所有权证/不动产权证原件交付给乙方。三、交付及过户（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务等影响乙方正常使用的瑕疵；（2）该房屋的水、电、煤气、有线电视等各项公共费用已结清；（3）该房屋的家具、家电等私有财产已搬离。3.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。四、其他约定4.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，按照诚实守信的原则履行本协议。4.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。4.4如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。4.5本协议签订后，甲乙双方应严格遵守约定，如有违约，应承担相应的违约责任。甲方（卖方）签字：____________乙方（买方）签字：____________签订日期：____年__月__日说实在的，咱们买卖房屋可是人生大事，所以咱们得把每个细节都搞清楚，别到时候出什么岔子。你看，这协议里写的清清楚楚，咱们交易的房屋在哪儿，多大，啥结构，所有权证号是多少，这些可都是关键信息，得好好核实一下。还有，交易价格咱们也写的明明白白，你得在规定时间内把钱给我，然后我再把房产证给你。再说说交付和过户，我得保证房子里没啥麻烦事儿，比如租客啊，债务啊，这些都得解决好了。过户手续咱们得一起办，产生的费用你得承担。咱们还得遵守法律法规，诚实守信，要不然可就麻烦了。咱们都好好看看这份协议，没问题就签个字，一人一份，以后就按这个来。要是以后有啥变动，咱们再协商，大家都别耽误事儿。行了，你看没问题就签吧，咱们都希望这笔交易顺利。重点：房屋基本信息：位置、结构、面积、所有权证号等。交易价格及支付方式：总价、定金、支付时间及剩余房款。交付及过户：交付时间、条件及过户手续。其他约定：法律法规遵守、协议修改、补充、违约责任等。难点：确保甲方房屋所有权无瑕疵，无抵押、债务等。乙方按时支付房价，并承担过户费用。双方共同办理过户手续，确保流程顺利。注意事项：核实房屋所