房屋出租合同范本格式

房屋出租合同范本格式甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附加条款：10.1甲方同意允许乙方在租赁期限内对房屋进行装修，但装修费用由乙方承担。装修范围和标准应事先征得甲方同意。10.2租赁期限内，如遇房地产市场价格变动，双方可按照实际情况调整租金，但需提前一个月通知对方。10.3乙方租赁用途必须符合国家法律法规，不得用于非法活动，如违反此条款，甲方有权立即解除合同。10.4租赁期满后，乙方应在合同约定的期限内迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。10.5本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。房屋出租合同范本格式，其实是一件很严肃的事情，因为它涉及到双方的权益。所以我们不仅要注意合同的内容，还要注意合同的法律效力。在这里，我想补充一些关于房屋出租合同的法律效力和履行方面的问题。合同一旦签订，就具有法律效力。这意味着，双方都必须按照合同的约定来履行自己的义务。比如，甲方要按时交付房屋，乙方要按时支付租金。如果一方不履行合同义务，另一方就有权要求违约方承担违约责任。在合同履行过程中，如果出现纠纷，双方应该尝试协商解决。如果协商不成，那么就可以依法向人民法院提起诉讼。所以，合同中应该明确约定争议解决的方式和地点。另外，合同的履行还受到法律的约束。比如，我国《合同法》规定，合同的内容应当符合法律、行政法规的规定，不得违反社会公共利益。所以，在签订合同时，双方就要注意合同内容是否合法。总的来说，房屋出租合同范本格式不仅是一种经济行为，也是一种法律行为。双方都要认真对待，依法行事。只有这样，才能保障自己的权益，避免不必要的麻烦。关于房屋出租合同的履行，还有一些实际问题需要注意。比如，甲方交付的房屋是否符合合同约定的条件，乙方支付的租金是否按时到账等等。这些都需要双方在合同中明确约定，并严格按照约定来履行。再比如，如果乙方在租赁期限内需要提前解除合同，那么应该如何处理剩余租金呢？这也需要在合同中约定清楚。一般来说，乙方需要提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。房屋出租合同范本格式是一种法律文件，双方都要认真对待。在签订合同之前，最好咨询一下法律专业人士，确保合同的内容合法、合规。这样才能避免后期出现纠纷，保障自己的权益。重点：1.房屋出租合同的基本信息，包括地址、结构及面积。2.租赁期限，包括起始日期和结束日期。3.租金金额及支付方式和时间。4.押金数额及退还条件。5.甲乙双方的权力与义务，如甲方负责维修房屋，乙方需按时支付租金。6.违约责任及争议解决方式。难点：1.合同的法律效力，双方必须按照合同的约定来履行义务。2.合同内容的合法性，不得违反法律和公共利益。3.提前解除合同的处理方式，包括违约金和剩