施工总承包合同的风险控制策略

合同编号：__________施工总承包合同的风险控制策略地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1本项目的工程名称：__________1.2本项目的工程地点：__________1.3本项目的工程规模：__________1.4本项目的工程内容：__________1.5本项目的工程质量标准：__________第二条合同金额2.1本项目的合同总金额为人民币____元（大写：____________________元整），其中包含但不限于：工程设计费、建筑材料费、建筑设备费、施工人工费、施工管理费、安全文明施工费、税费等。第三条合同工期3.1本项目的合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2承包商应按照约定的工期完成本项目，如有逾期，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×逾期天数×0.1%。第四条施工总承包范围4.1承包商应按照本项目的设计文件、施工图纸、施工规范等相关资料，完成本项目的施工任务。4.2承包商应承担本项目施工过程中的所有风险，包括但不限于：施工安全、工程质量、环境保护等。第五条风险控制策略5.1承包商应根据本项目的特点和施工要求，制定详细的风险控制计划，并报业主审批。风险控制计划应包括但不限于：安全生产措施、质量控制措施、环境保护措施等。5.2承包商应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工现场的安全文明施工。对于发生的安全事故，承包商应立即报告业主，并采取有效措施防止事故扩大。5.3承包商应按照约定的质量标准完成本项目，确保工程质量符合相关法律法规和设计文件的要求。如发生质量问题，承包商应负责修复，并承担相应的费用。5.4承包商应遵守环境保护法律法规，采取有效措施防止施工过程中的环境污染。如发生环境污染事件，承包商应承担相应的法律责任和治理费用。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，承包商应按照变更或解除部分的责任和义务，向业主支付相应的费用或赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本项目验收合格且保修期满为止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息的准确无误，避免因主体不明确导致的合同纠纷。2.详细描述工程概况：包括工程名称、地点、规模、内容和质量标准，以确保双方对工程有清晰的认识和共识。3.明确合同金额：合同总金额应具体明确，如有变更，应签订补充协议。4.约定合同工期：明确工期起止时间，并约定逾期违约金计算方式。5.详细规定施工总承包范围：明确承包商应承担的施工任务及风险。6.制定风险控制策略：包括安全生产措施、质量控制措施、环境保护措施等，以确保施工过程中的安全和环保。7.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及方式，确保双方权益。8.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，一般建议提交至合同签订地人民法院诉讼。关键词语的法律名词解释：1.施工总承包：指承包商承担工程项目的设计、采购、施工、调试等全部或部分工作，并承担相应风险的一种合同方式。2.工程设计费：指为完成工程项目设计所发生的费用。3.建筑材料费：指工程项目所需原材料、半成品、构配件等材料的费用。4.建筑设备费：指工程项目所需设备的采购、安装、调试等费用。5.施工人工费：指工程项目施工过程中所需人工的工资及福利费用。6.施工管理费：指工程项目施工过程中所需管理人员的工资、办公费用等。7.安全文明施工费：指工程项目施工过程中为确保施工安全、文明施工所需投入的费用。8.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。9.合同工期：指双方约定的工程项目完成的时间。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合：1.工程项目的地理位置位于自然保护区或敏感区域，需要特别注意环境保护。补充条款：乙方应根据项目所在地的环境保护要求，制定更为严格的环境保护措施，并报甲方审批。如因乙方原因导致环境污染事件，乙方应承担相应的法律责任和治理费用，并支付给甲方相应的赔偿金。2.工程项目涉及到重要的文物遗址保护。补充条款：乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，对可能涉及到的文物遗址进行保护。如因乙方原因导致文物遗址损坏，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。3.工程项目施工期间遭遇不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等。补充条款：如施工期间遭遇不可抗力因素，导致工程无法按照约定工期完成，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明。甲方和乙方应协商确定合理的工期顺延和违约金减免事宜。4.工程项目需要采用特殊的建筑材料或技术。补充条款：如工程项目需要采用特殊的建筑材料或技术，乙方应提前通知甲方，并承担由此产生的额外费用。如甲方对乙方选用的特殊材料或技术有异议，乙方应根据甲方的