房产低押借款合同案例

合同编号：__________房产低押借款合同甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条借款期限甲方同意在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期间向乙方还款。第三条房产抵押甲方同意将其名下的位于_______市_______区_______街道_______号的房产（房产证编号：_______）抵押给乙方作为借款的担保。第四条还款方式1.甲方同意按照每月等额本息的方式还款，每月还款金额为人民币_______元整。2.甲方同意每月_______日为还款日，如遇节假日或公休日，顺延至下一个工作日。3.甲方同意按照乙方提供的还款账号进行还款。第五条利息1.甲方同意按照年利率_______%的标准支付借款利息。2.利息计算方式为：按日计息，按月支付。第六条费用1.甲方同意支付借款期间产生的相关手续费、评估费、保险费等费用。2.甲方同意支付因逾期还款产生的滞纳金等费用。第七条提前还款1.甲方有权提前还款，但应提前一个月通知乙方。2.提前还款的，甲方应按照实际借款天数计算利息，并支付相应的违约金。第八条违约责任1.甲方逾期还款的，应按照逾期本金金额的_______%支付滞纳金。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照逾期本金金额的_______%支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款全部还清之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.房产抵押低押借款合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，确保合同的有效性和合法性。2.甲乙双方在签订合同时，应充分了解合同内容，明确各自的权利和义务，确保双方的意思表示真实、自愿。3.甲方应确保抵押的房产权属清晰，无任何法律纠纷，具备抵押条件。房产证等相关证件应真实、有效。4.甲方应按照约定的还款方式和期限按时还款，如发生逾期还款等情况，应按照合同约定支付相应的滞纳金、违约金等。5.乙方在贷款过程中，应遵守相关法律法规，合规操作，确保甲方权益不受损害。解决办法：1.若合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应进行友好协商，力求达成一致意见。2.若协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权的设立、变更、转让、消灭以及物权保护等法律关系的法律规范总称。3.抵押：是指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。4.等额本息还款：是指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。5.滞纳金：是指债务人逾期履行债务时，应当按照约定或者依法支付的违约金。6.违约金：是指债务人违反合同约定，应当按照约定或者依法支付的赔偿金。特殊应用场合及补充条款：1.紧急资金需求：甲方因突发疾病、意外事故或其他紧急情况需要资金，可以向乙方申请紧急贷款。乙方在核实甲方情况后，可适当放宽审批流程，加快放款速度。补充条款：双方同意，在甲方遇到紧急情况时，乙方应尽快处理贷款申请，并在核实情况后优先审批。2.还款困难：如甲方因特殊情况导致还款困难，可与乙方协商，寻求延期还款或调整还款计划。补充条款：双方同意，在甲方遇到特殊情况导致还款困难时，乙方应积极协助甲方制定延期还款或调整还款计划的方案。3.房产交易：若甲方在借款期间计划将抵押房产进行交易，需提前通知乙方，并征得乙方同意。补充条款：双方同意，甲方在借款期间如需将抵押房产进行交易，应提前一个月通知乙方，并遵循乙方的意见办理相关手续。4.房产拆迁：若抵押房产在借款期间遭遇政府征收、拆迁或其他强制性措施，甲方应及时通知乙方，并按照乙方要求处理。补充条款：双方同意，若抵押房产在借款期间遭遇政府征收、拆迁或其他强制性措施，甲方应立即通知乙方