建筑工程拆迁房屋合同范文

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；1.2房屋结构：_______；1.3房屋面积：_______平方米；1.4房屋产权性质：_______；1.5乙方户口所在地：_______。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和_______市关于拆迁补偿的法律法规和政策规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方承诺按照评估机构确定的补偿价格，对乙方的房屋进行补偿，补偿价格为_______元/平方米。2.3甲方同意按照国家和_______市的相关规定，对乙方提供安置房。安置房位置为_______市_______区_______街道_______号，面积为_______平方米，户型为_______。2.4甲方负责办理乙方的安置房产权登记手续，确保乙方在拆迁补偿安置过程中所获得的权益得到保障。三、拆迁期限和过渡安置3.1双方约定拆迁期限为_______年_______月_______日。3.2甲方同意在拆迁期限内完成拆迁工作，并确保乙方按时迁出。3.3甲方负责在拆迁期限内为乙方提供过渡安置场所，过渡期限为_______年。3.4甲方承诺在过渡期限内，按照约定标准支付乙方过渡安置费，过渡安置费为每月_______元。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定时间完成拆迁工作的，应支付乙方逾期迁出赔偿金，赔偿金为_______元/平方米/月。4.3甲方未按照约定提供过渡安置场所或者过渡安置费的，应支付乙方违约金，违约金为每月_______元。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁安置工作全部完成之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拆迁行为的合法性，具备相应的拆迁资格和授权。2.乙方应提供合法的房屋权属证明，确保所提供的房屋信息真实准确。3.双方应按照约定的时间和标准履行拆迁补偿安置义务。4.甲方应确保乙方的过渡安置期间生活稳定，按时支付过渡安置费。5.乙方在拆迁期限内应配合甲方完成拆迁工作，按时迁出。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中的争议。2.如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法取得拆迁许可证，负责对被拆迁人的房屋进行拆迁的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被纳入拆迁范围，有权获得相应补偿的自然人、法人或其他组织。3.拆迁补偿：指拆迁人依法对被拆迁人的房屋及其他附属物进行补偿的行为。4.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的，用于安置被拆迁人的房屋。5.过渡安置费：指拆迁人为保障被拆迁人过渡期间生活稳定，支付给被拆迁人的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济困难，需要甲方给予一定的困难补助。补充条款：甲方应在拆迁补偿款中额外支付给乙方困难补助金_______元。补充条款：甲方应提供面积更大、设施更完善的安置房，并安排专人对乙方进行生活关照。3.孩子教育：乙方孩子正在上学，需要甲方协助解决入学问题。补充条款：甲方负责协调，确保乙方孩子能够顺利入学，并协助解决转学等相关事宜。4.宠物安置：乙方有宠物需要安置。补充条款：甲方应负责安排合适的场所安置乙方宠物，并支付相关费用。5.营业性用房：乙方的房屋用于营业，需要甲方提供相应的补偿。补充条款：甲方应根据乙方房屋营业情况，支付额外的营业损