2024年抵押担保合同标准样本（2篇）

2024年抵押担保合同标准样本抵押担保合同甲方（借款人）：身份证号码：____地址：____乙方（贷款人）：身份证号码：____地址：____鉴于甲方因资金需求，特向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方采取相应担保措施。双方经平等协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条借款金额及利率1.1甲方从乙方处借款人民币____元整（大写：____）。1.2乙方对本次借款按年利率____%计收利息。第二条还款方式及期限2.1甲方应按以下方式及期限偿还借款本金及利息：还款方式：____还款期限：____2.2如甲方未能按期足额归还借款本金及利息，则需按约定利率支付逾期利息。第三条担保方式3.1甲方同意以以下方式提供担保：（1）抵押担保：甲方自愿将其名下位于____的房产作为本合同项下的抵押物。3.2甲方应确保抵押物权属清晰，无任何法律纠纷，并根据乙方要求及时办理抵押登记手续。第四条抵押担保的权利和义务4.1甲方同意将抵押物的所有权转移至乙方，并授权乙方对抵押物进行评估、处置等。甲方负有维护、保养抵押物的义务，确保其价值不受损害。4.2若甲方未能按时还款，乙方有权通过变卖抵押物的方式清偿借款本金及利息，并将剩余款项返还给甲方。第五条合同违约责任5.1若甲方未按时归还借款本金及利息，除需支付逾期利息外，还应承担乙方因追索债权而产生的诉讼费用、律师费等相关费用。5.2若甲方提供的担保物不足以清偿借款本金及利息，甲方同意承担剩余债权的追索责任，并支付相应的追偿费用。第六条合同争议解决6.1本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3对本合同任何条款的修改、补充或变更，均须经双方协商一致并以书面形式作出。甲方（借款人）签字：____日期：____乙方（贷款人）签字：____日期：____2024年抵押担保合同标准样本（二）抵押担保合同甲方（出借人）：____（以下简称“甲方”）乙方（借款人）：____（以下简称“乙方”）丙方（抵押物持有人）：____（以下简称“丙方”）鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，一致同意签订本抵押担保合同（以下简称“本合同”），并共同遵守以下条款：第一条抵押担保的范围1.1乙方将其拥有的____（以下简称“抵押物”）作为本合同项下债务的抵押担保。1.2抵押物的评估价值经甲、乙、丙三方确认为人民币____元。第二条借款金额和利率2.1甲方同意向乙方提供借款，金额为人民币____元。2.2借款利率为____%，具体计算方式及还款方式由双方另行约定。第三条还款方式和期限3.1乙方应按照双方约定的还款方式（具体为：____）偿还借款本金及利息。3.2还款期限为____（单位：月/年），自本合同生效之日起计算。第四条保证和陈述4.1乙方保证对抵押物拥有完全的所有权，且抵押物未设定其他任何抵押、质押、担保或扣押等权利负担。4.2乙方承诺，抵押物的权属清晰，不存在任何可能受到第三方侵权或争议的情形。4.3甲方对乙方提供的抵押物真实性、合法性及所有权不承担任何形式的保证责任。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同约定的还款义务，甲方有权按照双方约定的方式要求乙方支付违约金（具体为：____）。5.2若乙方丧失借款行为能力或死亡，其法定继承人或遗产受益人应继续承担本合同项下的违约责任。第六条抵押物管理和处置6.1在本合同有效期内，甲方同意保管乙方提供的抵押物，并负责必要的保养和维护工作。6.2如乙方发生严重违约行为，甲方有权解除本合同，并对抵押物进行变卖或采取其他合法方式予以处置。第七条合同的生效和解除7.1本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。7.2本合同的解除条件包括但不限于：乙方按期还款且甲方同意解除合同；甲方同意提前解除合同；根据法律法规规定需解除合同的情形等。第八条其他约定事项8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。8.3本合同附件包括（具体附件内容）：____。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙、丙三