住房装修合同协议书样本

合同编号：__________合同协议书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概述1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程内容：_______（装修项目明细）1.3工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.4工程工期：_______日（自开工之日起计算）。二、乙方义务2.1乙方应按照双方约定的装修方案和预算进行施工，保证工程质量，不得擅自更换装修材料和降低装修标准。2.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需要延期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方应保证装修过程中的安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。2.4乙方应对甲方提供的装修材料进行妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应按原价赔偿。三、甲方义务3.1甲方应按照约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖欠。3.2甲方应提供装修所需的材料，并保证材料的质量。如因材料质量问题造成工程质量问题，甲方应承担相应责任。3.3甲方应协助乙方进行施工，提供施工所需的相关资料和证件。3.4甲方应按照约定的工期接收工程，不得无故拖延。四、工程款支付及结算4.1甲方支付工程款分为三个阶段：预付款、进度款和验收款。4.2预付款为工程预算的30%，甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款。4.3进度款为工程预算的50%，甲方应在工程进度达到50%时支付进度款。4.4验收款为工程预算的20%，甲方应在工程验收合格后支付验收款。4.5乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付工程款。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应按照约定的时间参加验收。5.2验收合格后，甲乙双方应签署验收报告。如甲方对工程质量有异议，应在验收报告中提出，并注明不合格项目及要求乙方整改的内容。5.3乙方应按照甲方提出的整改要求进行整改，直至甲方满意。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的1%×逾期天数。6.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事装修活动。8.2双方应保护对方商业秘密，不得泄露合同内容和双方交流信息。8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并办理完毕结算手续后终止。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订：双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依法签订合同，明确双方的权利和义务。2.工程质量：乙方应保证工程质量，按照约定的装修方案和预算进行施工，不得擅自更换装修材料和降低装修标准。3.工程进度：乙方应按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需要延期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。4.工程款支付：甲方应按照约定的时间和方式支付工程款，不得无故拖欠。5.材料保管：乙方应对甲方提供的装修材料进行妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应按原价赔偿。6.安全生产：乙方应保证装修过程中的安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。7.合同终止：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并办理完毕结算手续后终止。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程预算的1%×逾期天数。3.如甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%×逾期天数。法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的签订、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的施工、监理、验收等方面的法律规定。3.违约金：是指一方违反合同约定，应当按照另一方要求支付一定数额的金钱，以弥补因违约所造成的损失。4.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决民事纠纷的一种法律途径。特殊应用场合：1.甲方为忙碌的上班族，无法经常到现场监督工程进度。补充条款：乙方应定期向甲方报告工程进度，并可以通过视频、图片等方式让甲方远程监督工程质量。2.甲方对装修风格有特殊要求，希望乙方能够充分理解并实现。补充条款：乙方应在合同中附上详细的装修设计方案，并在施工过程中与甲方保持沟通，确保装修风格符合甲方期望。3.甲方对环保有较高要求，希望使用无毒、无害的装修材料。补充条款：乙方应使用符合国家环保标准的装修材料，并提供材料合格证明。若甲方对乙方选用的材料有疑虑，乙方应接受甲方指定的第三方检测机构的检测。4.乙方为小规模装修公司，希望延长工程款支付周期。补充条款：甲方同意将进度款的支付时间推迟至工程进度达到70%时，以减轻乙方的资金压力。5.甲方希望在工程验收后能够获得一定的质保期。补充条款：乙方在工程验收合格后，提供一年期的免费质保服务。若在质保期内出现质量问