单位集资建房合同样本

合同编号：__________单位集资建房合同甲方（单位）：_______乙方（购房人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方按照单位集资建房政策，为乙方提供团购住房的机会，乙方购买甲方提供的住房事宜，达成如下协议：第一条住房基本情况1.1甲方根据国家及地方单位集资建房政策，为解决单位职工住房困难，决定建设一批集资建房项目。1.2甲方提供的住房位于_______（详细地址），_______栋_______单元_______号，建筑面积为_______平方米。1.3甲方保证所提供的住房符合国家关于住宅建设标准的相关规定，具备_______（装修标准）的装修条件。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方提供的住房，购房总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照甲方的集资建房政策，支付购房款。具体支付方式如下：（1）乙方应在签订本合同时，支付购房款的_______%；（2）剩余购房款，乙方应按照甲方规定的分期付款方式进行支付。第三条付款及交付住房时间3.1乙方按照本合同约定支付购房款后，甲方应在_______个月内将住房交付给乙方。3.2甲方应在交付住房时，向乙方提供住房的产权证明及其他相关资料。第四条质量及保修4.1甲方保证所提供的住房质量符合国家关于住宅建设标准的相关规定，并承担住房质量问题的维修责任。4.2住房的保修期限为_______年，自交付乙方之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2甲方未按本合同约定交付住房的，乙方有权要求甲方支付已支付购房款的_______%作为违约金。5.3乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付购房款的_______%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（单位）：_______乙方（购房人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.单位集资建房政策的合法性：确保甲方单位集资建房项目符合国家及地方相关法律法规，具备合法的审批手续。2.住房质量及合规性：甲方应保证所提供的住房符合国家住宅建设标准，确保住房质量。3.购房款的支付及交付时间：乙方应按照合同约定支付购房款，甲方应在约定时间内交付住房。4.产权证明及相关资料：甲方应在交付住房时，提供住房的产权证明及其他相关资料。5.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的支付标准，确保合同履行。解决办法：1.友好协商：合同履行过程中发生纠纷，双方应进行友好协商，寻求解决方案。2.法律途径：如协商无果，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.单位集资建房：指由单位组织职工筹集资金，统一规划、建设、分配的住房项目。2.购房款：指乙方购买甲方提供的住房所需支付的款项。3.交付住房：指甲方按照合同约定，将住房钥匙及相关资料交给乙方的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商或法律途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.单位内部职工购房：适用于单位内部职工按照单位集资建房政策购买住房的情况。合同补充条款可以包括职工的工作年限、职级等作为购房的优先条件。2.家庭团聚：适用于家庭成员在不同单位工作，希望通过单位集资建房政策共同购买住房的情况。合同补充条款可以规定家庭成员的购房资格及分配比例。3.人才引进：适用于单位为新引进的人才提供购房优惠的情况。合同补充条款可以包括对新引进人才的身份要求、购房优惠条件等。4.退休职工购房：适用于退休职工按照单位集资建房政策购买住房的情况。合同补充条款可以规定退休职工的购房资格及优惠条件。附件列表：1.甲方单位集资建房