房屋单间出租合同模板

合同编号：__________房屋单间出租合同甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方为房屋的合法所有者，具备出租资格。2.明确租赁期限，避免临时变更。3.租金标准要符合市场行情，押金数额合理。4.详细列出甲方和乙方的权利与义务，避免日后纠纷。5.合同变更或解除需书面协议，并明确违约责任。6.注意保留合同原件，避免出现unsigned或altered的情况。解决办法：1.友好协商：出现分歧时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：协商无果后，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，对房屋拥有完全产权的个人或单位。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的个人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理民事案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.学生租房：乙方为在_______（学校名称）就读的学生，需提供学生证作为身份证明。甲方应保证房屋距离学校较近，方便乙方上下学。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期内使用房屋进行学习，提供安静的居住环境。2.上班族租房：乙方在_______（公司名称）上班，需提供工作证作为身份证明。甲方应保证房屋距离公司较近，方便乙方上下班。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期内合理使用房屋进行休息和娱乐。3.家庭租房：乙方家庭成员包括_______（家庭成员姓名），需提供家庭成员的身份证件。甲方应保证房屋具备足够的居住空间，适合乙方家庭成员居住。补充条款：甲方应允许乙方家庭成员在租赁期内使用房屋进行生活，提供舒适的居住环境。4.宠物租房：乙方养有宠物（宠物名称），需提供宠物的免疫证明。甲方应保证房屋适合宠物居住，允许乙方在租赁期内携带宠物入住。补充条款：乙方应负责宠物的日常管理和清洁，确保宠物不会对房屋造成损坏。5.短期租房：乙方租赁期限为_______个月，需明确租赁期限。甲方应保证房屋在租赁期内符合乙方需求。补充条款：甲方应允许乙方在租赁期满后延长租期，具体租金双方协商确定。6.民宿经营：甲方出租房屋用于民宿经营，需提供相关经营证件。乙方应遵守民宿经营管理规定，配合甲方进行民宿运营。补充条款：甲方应保证民宿服务质量和设施完善，乙方应遵守民宿入住规定，维护民宿秩序。附件列表：1.甲方身份证件复印件2.乙