商业地产租约协议范本

商业地产租约协议范本甲方：商业地产出租方乙方：商业地产承租方一、出租商业地产基本情况1.1甲方出租的商业地产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方承诺所出租的商业地产具备如下条件：（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；（2）房屋设施齐全，包括水、电、通讯、消防等设施；（3）房屋已通过相关政府部门的安全、环保等检查，可以正常使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币_______元/平方米·月，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。首次支付租金应在签订本协议之日起五个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用商业地产，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方不得在商业地产内从事违法、违规活动，不得损害甲方权益。五、维修责任5.1甲方负责商业地产及附属设施的日常维护、保养，保证设施正常运行。5.2乙方因使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。六、保险6.1乙方应按期办理商业地产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供商业地产或提供的商业地产不符合约定用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________代表（签字）：______________________签订日期：______________________商业地产租约协议范本甲方：商业地产出租方乙方：商业地产承租方租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如果乙方需要在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租金价格为人民币_______元/平方米·月，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。首次支付租金应在签订本协议之日起五个工作日内支付。如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方须按照约定的用途使用商业地产，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。乙方不得在商业地产内从事违法、违规活动，不得损害甲方权益。甲方负责商业地产及附属设施的日常维护、保养，保证设施正常运行。乙方因使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。乙方应按期办理商业地产保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。如果甲乙双方未按约定履行本协议各项条款，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。如果甲方未按约定提供商业地产或提供的商业地产不符合约定用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。如果本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在此签字（或盖章），本协议自签字之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签字）：______________________代表（签字）：______________________签订日期：______________________重点：1.出租方的地产情况及承诺。2.租赁期限、租金及支付方式。3.租赁用途及其变更程序。4.维修责任和保险责任。5.违约责任及争议解决方式。6.协议的签订和生效条件。难点：1.租金的确定和调整。2.租赁用途的变更申请及批准。3.保险的办理及甲方为第一受益人。4.违约金的计算和支付。注意事项：1.协议应根据实