房屋代理销售合同样本

合同编号：__________房屋代理销售合同1.名称：_______2.地址：_______3.联系人：_______4.联系电话：_______1.名称：_______2.地址：_______3.联系人：_______4.联系电话：_______第一条委托事项1.1甲方同意将房屋委托给乙方进行代理销售，乙方同意接受甲方的委托。1.2乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义对外进行销售、推广和宣传等活动。1.3乙方应全力以赴，按照甲方的要求和本合同的约定，完成房屋的销售工作。第二条代理期限2.1本合同的代理期限为_______个月，自_______起至_______止。2.2代理期限届满前，双方可协商续签。第三条代理费用3.1乙方代理销售房屋的费用为_______元（人民币）。3.2乙方应在代理期限内完成销售任务，否则应按照未完成销售部分的金额支付违约金。3.3甲方应在收到乙方提交的销售款项后_______内支付代理费用给乙方。第四条权利义务4.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明、不动产权证书等相关材料，并保证其真实性、合法性。4.2甲方应对乙方提供的销售信息保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应按照甲方的要求，对外发布房屋的销售信息，并积极开展销售活动。4.4乙方应定期向甲方报告销售进展情况，并及时告知甲方与销售相关的重大事项。4.5乙方应在代理期限内完成销售任务，确保房屋顺利出售。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未在代理期限内完成销售任务的，应按照本合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方名称、地址、联系人及联系电话等信息的真实、准确、完整。（2）甲方应向乙方提供合法的权属证明和不动产权证书等相关材料，确保房屋的销售合法合规。（3）乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，并定期向甲方报告销售进展情况。（4）乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得泄露给第三方。（5）双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供房屋相关材料，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，并有权要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定完成销售任务，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并有权要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.房屋代理销售：指乙方作为甲方代理人，以甲方的名义对外进行房屋销售、推广和宣传等活动。2.代理期限：指本合同约定的乙方代理销售房屋的有效期限。3.代理费用：指乙方为代理销售房屋而向甲方收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。5.权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如不动产权证书等。6.管辖权：指具有审理某一案件权限的法院。在本合同中，指有管辖权的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或港澳台同胞：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，乙方应在代理销售过程中，充分了解并遵守相关法律法规，确保房屋销售的合法性。同时，乙方应协助甲方办理相关手续，如签证、税务等。2.房屋存在抵押或租赁情况：补充条款：甲方应向乙方如实告知房屋是否存在抵押或租赁情况。如房屋存在抵押或租赁，乙方应在合同中明确抵押权人或承租人的权益保障，并确保在代理销售过程中，妥善处理与抵押权人或承租人的关系。3.房屋为共有财产：补充条款：如房屋为共有财产，甲方应提供共有人的同意书，授权乙方进行代理销售。同时，乙方应在销售过程中，确保共有人的权益得到保障。4.房屋位于特殊区域：补充条款：如房屋位于特殊区域，如历史文化保护区、风景名胜区等，乙方应在代理销售过程中，遵守相关法律法规，确保房屋销售的合法性和合规性。附件列表：1.不动产权证书2.房屋所