场地租赁合同签订要点

合同编号：__________场地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条场地描述1.1甲方出租场地位于_______（详细地址），场地面积为_______平方米。1.2甲方保证场地的合法性，具备相关权属证明，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方支付租金时，应提供等额的正规发票。3.3乙方应在每半年firstday前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条使用及管理4.1乙方按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应自行负责场地内的人员安全，如有人员伤亡等事故，概由乙方负责。4.4租赁期间，甲方负责场地的维修和保养，确保场地设施的正常使用。因甲方原因导致场地设施损坏的，甲方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。5.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保场地的合法性和权属清晰，无任何权属纠纷。2.乙方需合理使用场地，不得改变场地用途，不得损坏场地设施。3.乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。4.乙方应自行负责场地内的人员安全。5.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。6.租赁期满后，如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。7.本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况协商赔偿。4.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商解决，如协商不成，则向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地使用的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的具体时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径来解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.婚礼场地租赁：补充条款：甲方应确保场地在婚礼当天具备音响、灯光等基本婚礼设施，并提前与乙方沟通婚礼流程和布置要求。如场地不符合婚礼需求，甲方应承担相应责任。2.商务会议场地租赁：补充条款：甲方提供会议所需的投影仪、音响等设备，并确保设备在会议期间正常运行。如设备故障，甲方应立即提供技术支持，必要时赔偿乙方因此造成的损失。3.体育赛事场地租赁：补充条款：甲方保证场地符合体育赛事的安全标准，提供必要的裁判、医疗等保障措施。如因场地原因导致赛事无法正常进行，甲方应承担相应责任。4.文艺演出场地租赁：补充条款：甲方应协助乙方进行演出宣传、票务等工作，并确保场地在演出当天具备舞台、灯光、音响等演出设施。如场地不符合演出需求，甲方应承担相应责任。5.展览场地租赁：补充条款：甲方提供展位搭建、物流等服务，并确保场地安全、消防等设施完善。如因场地原因