企业总部房产买卖样式

企业总部房产买卖样式合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条标的房产1.1甲方同意出售位于__________的房产，该房产的具体情况如下：房产证号：__________房产面积：__________平方米房产用途：__________1.2乙方同意购买甲方所出售的标的房产。第二条房价款2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，负责办理标的房产的过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。第四条合同的解除和违约责任4.1在本合同签订后，任何一方未经另一方同意，不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应支付给对方人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。4.2如甲方未按本合同约定交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。4.3如乙方未按本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.房产平面图3.甲方公司营业执照复印件4.乙方公司营业执照复印件5.双方身份证明复印件6.付款凭证复印件7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付标的房产，视为违约。2.乙方未按合同约定时间支付房价款，视为违约。3.双方未经对方同意单方面解除合同，视为违约。4.甲方提供的房产信息与实际情况不符，视为违约。5.乙方在过户过程中出现故意拖延、提供虚假信息等行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产的当事人。3.标的房产：指本合同项下甲方出售的房产。4.房价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房产购买价款。5.过户：指将房产所有权及相关权利从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的1%。2.乙方未按约定时间支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的1%。3.房产过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合办理过户手续，必要时可聘请专业律师协助。4.房产实际面积与合同约定不符：解决办法：双方可协商调整房价款，或按照实际面积重新计算房价款。5.遇到政策变动导致过户受限：解决办法：双方应密切关注政策动态，按照政策要求办理过户手续。五、所有应用场景：1.企业间房产买卖交易。2