汽车仓库租赁合约

汽车仓库租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的汽车仓库，且乙方拟租赁该汽车仓库用于汽车存储、维修等活动，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（详细设施清单见附件）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.3乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。合同到期后，乙方无欠租、损坏等情况，押金全额退还。第三条租赁用途3.1乙方租赁该仓库仅用于____________________等活动，不得用于非法活动。3.2乙方不得擅自改变仓库结构，如需要进行改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。第四条维修责任4.1甲方负责保障仓库设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修。4.2乙方应合理使用仓库设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期内购买仓库财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方未按约定用途使用仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第七条合同解除（1）甲方应退还乙方剩余租金，扣除已支付的押金；（2）乙方应按甲方要求迁出仓库，并承担搬迁费用；（3）本合同解除后，甲乙双方互不追究。7.2在租赁期内，如乙方欠租、损坏仓库设施或违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日附件：仓库设施清单一、附件列表：1.仓库设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在约定的时间内支付租金，按照合同约定，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按约定用途使用仓库：指乙方擅自改变仓库结构或使用仓库进行非法活动，按照合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.甲方未能保障仓库设施的正常运行：指甲方未能在接到乙方通知后____小时内进行维修，按照合同约定，甲方应承担相应费用。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租仓库，乙方承租仓库并支付租金的合同关系。2.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的货币。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并在合同中明确滞纳金的计算方式。2.乙方未按约定用途使用仓库：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。在签订合同时，双方应明确租赁用途，避免此类问题的发生。3.甲方未能保障仓库设施的正常运行：甲方应按照约定及时维修设施。如果甲方无法履行维修义务，应提前通知乙方，并协商解决。五、所有应用场景：1.汽车仓库租赁：适用于汽车经销商、修理店、汽车俱乐部等需要租赁仓库用于汽