学生公寓租赁终止协议书

学生公寓租赁终止协议书合同编号：__________学生公寓租赁终止协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、终止事项1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，终止执行原合同，解除双方之间的租赁关系。2.本协议签订后，乙方应按照原合同约定的期限迁出公寓，并将公寓恢复至原合同约定的租赁条件。3.本协议签订后，乙方应向甲方支付原合同约定的违约金，如乙方已支付的租金不足以覆盖违约金，乙方应补足差额。二、终止时间1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，终止时间为__________年__________月__________日。2.本协议生效后，原合同即告终止，甲乙双方不再享有原合同约定的权利和义务。三、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照本协议约定的期限迁出公寓，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为原合同约定的租金的__________%。3.乙方如未按照原合同约定的租赁条件恢复公寓，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。四、争议解决1.本协议签订过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《学生公寓租赁合同》2.租赁公寓的房产证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.公寓现状照片6.公寓恢复至原合同约定租赁条件的相关费用明细7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照本协议约定的期限迁出公寓，属于违约行为。2.乙方未按照原合同约定的租赁条件恢复公寓，属于违约行为。3.甲方未按照原合同约定的期限交付公寓，属于违约行为。4.甲方未按照原合同约定的租赁条件交付公寓，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的一方。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法律规定向另一方支付的金钱。4.租赁期限：指承租方使用租赁物品的时间。5.租赁条件：指租赁物品在交付时的状态和条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟迁出公寓：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权依据法律规定采取相应措施。2.乙方未按照原合同约定恢复公寓：甲方可以要求乙方承担修复费用，并有权依据法律规定采取相应措施。3.甲方未按照原合同约定交付公寓：甲方应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金。4.甲方未按照原合同约定租赁条件交付公寓：甲方应承担修复费用，并按照原合同约定承担其他违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出租方，乙方为承租方，双方签订《学生公寓租赁合同》。2.乙方因特殊原因需要提前终止租赁关系，与甲方协商达成《学生公寓租赁终止协议书》。3.在租赁期限内，乙方未按照约定迁出公寓或未按照约定恢复公