郑州房产中介评价

郑州房产中介评价合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、中介服务内容1.1乙方作为甲方购买/出售该房产的中介代理人，负责提供房地产买卖中介服务，包括但不限于：（1）提供房地产市场行情咨询；（2）寻找合适的购房/售房对象；（3）协助甲方进行房屋看样、谈判、签约等；（4）提供交易过程中所需的相关法律法规及政策咨询；（5）协助甲方办理房屋过户手续。二、中介费用2.1乙方提供的中介服务，按照成交金额的__________%收取中介费。2.2甲方应在房产交易完成后__________日内支付乙方中介费。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）向乙方提供真实、准确的房产信息及相关资料；（2）按照乙方的建议，积极参与购房/售房活动；（3）配合乙方办理房屋过户等手续；（4）支付乙方中介费。3.2乙方权利义务：（1）积极为甲方寻找合适的购房/售房对象；（2）如实向甲方介绍房产信息及相关市场行情；（3）保守甲方隐私，维护甲方合法权益；（4）按照约定提供中介服务，协助甲方完成房产交易。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为中介费的__________%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.银行流水复印件7.购房合同复印件8.付款凭证复印件9.房屋过户申请表复印件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息及相关资料，视为违约。2.甲方未按照乙方的建议积极参与购房/售房活动，视为违约。3.甲方未配合乙方办理房屋过户等手续，视为违约。4.甲方未按照约定支付乙方中介费，视为违约。5.乙方未积极为甲方寻找合适的购房/售房对象，视为违约。6.乙方未如实向甲方介绍房产信息及相关市场行情，视为违约。7.乙方未保守甲方隐私，维护甲方合法权益，视为违约。8.乙方未按照约定提供中介服务，协助甲方完成房产交易，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买/出售房产的一方。2.乙方：指提供中介服务的一方。3.中介费：指乙方提供中介服务所收取的费用。4.购房/售房对象：指甲方购买/出售房产的目标对象。5.房地产买卖中介服务：指乙方为甲方提供的购房/售房过程中的相关服务。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不真实、不准确。解决办法：甲方应提供真实、准确的房产信息，否则乙方有权终止合同。2.问题：甲方不按照乙方的建议积极参与购房/售房活动。解决办法：乙方应积极为甲方寻找合适的购房/售房对象，并劝说甲方参与。3.问题：甲方不配合乙方办理房屋过户等手续。解决办法：乙方应耐心协助甲方，提供必要指导，确保过户手续的顺利进行。4.问题：甲方未按照约定支付乙方中介费。解决办法：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。5.问题：乙方未积极为甲方寻找合适的购房/售房对象。解决办法：乙方应积极寻找，并定期向甲方汇报进展。6.问题：乙方未如实向甲方介绍房产信息及相关市场行情。解决办法：乙方应如实介绍，如有虚假，甲方有权终止合同。7.问题：乙方未保守甲方隐私，维护甲方合法权益。解决办法：乙方应严格遵守保密义务，如有违约，甲方有权终止合同。8.问题：乙方未按照约定提供中介服务，协助甲方完成房产交易。解决办法：乙方应全面履行中介服务义务，确保交易顺利完成。五、所有应用场景：1.甲方拟购买/出售位于郑州市的房产。2.甲方