家具城租赁合同

家具城租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第一条租赁物及租赁面积1.1甲方同意将位于__________的家具城内部分或全部面积出租给乙方。1.2乙方租赁的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________个月预付一次，乙方在签订合同时一次性支付__________个月的租金。第四条租赁用途乙方租赁家具城的用途为__________，不得擅自改变租赁物的用途，不得从事违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，不得损坏租赁物。如乙方造成租赁物损坏，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自行终止。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并按照甲方要求恢复租赁物的原状。如乙方未按照约定搬离，甲方有权采取必要措施予以清退，由此产生的费用由乙方承担。第九条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.家具城租赁合同2.甲方（出租方）营业执照副本复印件3.乙方（承租方）营业执照副本复印件4.甲方（出租方）法定代表人身份证明复印件5.乙方（承租方）法定代表人身份证明复印件6.租赁物所有权证明文件7.租赁物现状评估报告8.保险单据9.租金支付凭证10.租赁物维修和保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的金额达到一个月租金的金额，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途，视为违约。3.乙方未按约定用途使用租赁物，或从事违法活动，视为违约。4.乙方未按约定搬离租赁物，或未恢复租赁物原状，视为违约。5.甲方未按约定提供维修和保养服务，或租赁物因甲方原因造成损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁合同中承担租赁权利和义务的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取租赁物的使用。5.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.保险：指为租赁物及其附属设施、设备等提供保障的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金的问题：解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.甲方未按约定提供租赁物的问题：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供租赁物。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。3.乙方未按约定用途使用租赁物的问题：解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定用途使用租赁物。如乙方仍不符合约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.乙方未按约定搬离租赁物的问题：解决办法：通知乙方按照约定搬离租赁物。如乙方仍不搬离，甲方有权采取必要措施予以清退，并追究乙方的违约责任。五、