企业信用贷款抵押还款

企业信用贷款抵押还款合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供企业信用贷款，为确保甲、乙双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，特订立本抵押还款合同，共同遵照执行：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于乙方经营活动。1.2贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息，利息每月支付一次。2.2乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应按约定的还款计划及时足额归还贷款本息，如有逾期，逾期部分按日加收__________%的违约金。第三条抵押担保3.1乙方以其拥有的位于__________的房产（房产证编号：__________）为本次贷款提供抵押担保。3.2甲方有权在乙方未按约定还款时，依法优先受偿乙方所欠贷款本息及违约金。3.3乙方应保证抵押物的价值足以覆盖贷款本息及违约金等费用，如抵押物价值下降，乙方应及时补足担保。第四条合同的变更、解除和终止4.1在合同有效期内，甲、乙双方同意提前终止或解除合同的，应当书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在合同有效期内，如乙方发生重大违约行为，甲方有权立即解除合同，并依法追究乙方的法律责任。4.3合同期满，乙方按约定归还全部贷款本息后，甲方应将抵押物权证归还乙方。第五条争议解决5.1甲、乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（贷款方）营业执照副本2.甲方（贷款方）组织机构代码证3.甲方（贷款方）税务登记证4.甲方（贷款方）法定代表人身份证明5.乙方（借款方）营业执照副本6.乙方（借款方）组织机构代码证7.乙方（借款方）税务登记证8.乙方（借款方）法定代表人身份证明9.乙方（借款方）房产证10.贷款合同专用章11.贷款申请表12.贷款审批表13.抵押物评估报告14.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按约定还款，包括逾期还款或未还款。2.乙方提供的抵押物价值不足以覆盖贷款本息及违约金等费用。3.乙方未经甲方同意，将抵押物进行买卖、转让或设定其他担保。4.乙方未经甲方同意，将贷款用于非法用途或与合同约定用途不符。5.乙方提供的资料不真实、不完整，导致合同无法履行或产生纠纷。三、法律名词及解释：1.企业信用贷款：指银行或其他金融机构向企业提供的，以企业信用为还款保障的贷款。2.抵押担保：指债务人或者第三人将其财产设定为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人依法优先受偿的权利。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.抵押物：指债务人或者第三人为债务提供担保的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款或未还款。解决办法：催收部门进行催收，必要时可通过法律途径追究乙方法律责任。2.问题：乙方提供的抵押物价值下降，不足以覆盖贷款本息及违约金等费用。解决办法：乙方应及时补足担保，或与甲方协商更换抵押物。3.问题：乙方未经甲方同意，将抵押物进行买卖、转让或设定其他担保。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还原贷款本息及违约金。4.问题：乙方提供的资料不真实、不完整。解决办法：要求乙方补充提供真实、完整的资料，必要时可终止合同。五、所有应用场景：1.企业经营资金周转困难，需要短期贷款。2.企业需要扩大生