建筑维修保养施工合同协议书

建筑维修保养施工合同协议书合同编号：__________建筑维修保养施工合同协议书一、工程内容1.1本工程为甲方建筑物的维修保养工程，包括但不限于：（1）建筑物外墙清洗；（2）建筑物内部装修维修；（3）建筑物设备设施的检查、维修、更换；（4）绿化养护；（5）公共区域清洁；（6）安全设施检查维修等。二、工程范围与地点2.1工程范围：甲方建筑物及其附属设施。2.2工程地点：__________。三、工程期限3.1本工程合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。3.2承包商应当按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天人民币____元。四、工程质量4.1工程质量标准应当符合国家及行业相关规范和标准。4.2乙方应当按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。4.3工程验收不合格的，乙方应当负责返工、整改，并承担相应费用。五、工程价款5.1本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2甲方支付工程进度款的比例为：____%。5.3工程验收合格后，甲方支付剩余工程价款。六、付款方式（1）每月__日支付工程进度款，每次支付金额为人民币____元；（2）工程验收合格后支付剩余工程价款。七、乙方的义务7.1乙方应当依法为施工人员购买社会保险，并承担施工过程中发生的安全事故责任。7.2乙方应当保证施工人员具备相应的资质，遵守施工操作规程，确保工程安全。7.3乙方应当做好施工现场的整洁、卫生和安全工作，不得影响周边环境和工作秩序。八、甲方权利和义务8.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，提出意见和建议。8.2甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。8.3甲方应当按照合同约定支付工程价款。九、违约责任9.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权要求甲方支付违约金。十、争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.设计方案和施工图纸2.施工人员资质证明3.社会保险缴纳证明4.工程验收报告5.工程进度款支付证明6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，认定为违约行为。2.乙方未按照设计方案和施工图纸进行施工，认定为违约行为。3.乙方未按照合同约定支付工程价款，认定为违约行为。4.乙方未依法为施工人员购买社会保险，认定为违约行为。5.乙方施工过程中发生安全事故，未能承担责任，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同权利和义务的法律规范总称。2.建筑维修保养工程：指对建筑物进行维修、保养、清洁、检查等工作，以保持建筑物的正常使用功能和美观。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向乙方追讨违约金，并要求乙方尽快整改和恢复工程进度。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方按照设计方案和施工图纸进行整改，直到满足合同约定的质量标准。3.工程价款支付争议：解决办法：查阅合同条款，按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议协商解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的维修保养工程，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。2.