农药加工场地租赁合同

农药加工场地租赁合同合同编号：__________农药加工场地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的农药加工场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的农药加工场地进行相关业务。双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方同意将其拥有的农药加工场地出租给乙方使用，乙方租赁场地面积为__________平方米。2.乙方租赁场地仅限于进行农药加工、生产及相关业务，不得从事其他经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁场地的交付及维修1.甲方应在合同签订之日起十个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。2.交付时，甲方应保证租赁场地及附属设施符合国家相关法律法规及安全生产要求，具备乙方正常开展业务的基本条件。3.租赁期间，甲方负责租赁场地的整体维修、保养及安全管理工作。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的赔偿责任。五、保险及税务1.乙方应按国家法律法规规定，自行办理租赁场地及相关业务的保险手续，并缴纳相关税费。2.乙方应在办理保险手续后十个工作日内将保险单据交甲方备案。六、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.如乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。乙方逾期不搬离的，甲方有权采取必要措施予以清理，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.如甲方未按约定时间交付租赁场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方农药加工场地所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁场地现状图片或视频资料4.租赁场地平面图5.农药加工相关设备清单6.安全生产许可证7.保险单据8.乙方农药生产许可证9.甲方和乙方签署的合同修正案（如有）10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能在约定时间内交付租赁场地提供的租赁场地不符合约定用途或安全生产要求未履行维修、保养及安全管理的义务2.乙方违约：未能在约定时间内支付租金未按约定用途使用租赁场地未按约定办理保险手续及缴纳相关税费提前解除或变更合同未达成书面协议三、法律名词及解释：1.农药加工场地：指甲方拥有的用于农药生产、加工的物理空间。2.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用租赁场地的期限。3.租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应额外支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付场地：乙方应与甲方协商，要求按时交付。如协商无果，乙方可依法要求甲方承担违约责任。2.乙方逾期支付租金：甲方应书面催告乙方及时支付。如乙方仍不履行，甲方可依法采取措施，如收取滞纳金或解除合同。3.租赁场地不符合约定：乙方应及时向甲方提出，要求甲方在规定时间内整改至符合要求。如甲方不整改，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.安全事故发生：立即启动应急预案，确保人员安全。及时报告相关部门，并按法规进行调查和处理。5.合同争议：进行友好协商。协商不成的，可依约选择仲裁或诉讼解