大院改造合同范例

大院改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的院落（以下简称“大院”），乙方具备大院改造相关的设计、施工和监理能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方大院改造事宜，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1本合同所指大院改造范围包括：___________________________。

1.2改造内容主要包括：___________________________。

二、改造工期

2.1乙方应在合同签订之日起___________________________天内完成大院改造工作。

2.2乙方可根据实际情况，合理调整改造工期，并提前___________________________天通知甲方。

三、费用及支付方式

3.1大院改造总费用为人民币___________________________元。

3.2费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币___________________________元作为预付款；

（2）改造工程验收合格后，甲方支付乙方人民币___________________________元；

（3）甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后___________________________个工作日内，支付乙方剩余款项。

四、工程验收

4.1改造工程完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后___________________________天内进行验收。

4.2验收合格后，甲方应在___________________________个工作日内支付乙方剩余款项。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付款项的，应向乙方支付___________________________的违约金；

（2）未按时进行验收的，应向乙方支付___________________________的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成改造工程的，应向甲方支付___________________________的违约金；

（2）验收不合格的，应重新进行改造，直至合格，并承担相关费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向___________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.大院改造方案及图纸；

2.甲方大院现状照片；

3.乙方资质证明文件；

4.本合同相关法律法规。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的院落（以下简称“大院”），乙方具备大院改造相关的设计、施工和监理能力，丙方作为项目监督管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方大院改造事宜，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1本合同所指大院改造范围包括：___________________________。

1.2改造内容主要包括：___________________________。

二、丙方责任

2.1丙方负责对大院改造项目进行全面监督管理，确保项目按照约定时间、质量、标准完成。

2.2丙方应定期向甲方汇报项目进展情况，并提出改进意见。

2.3丙方负责协调解决项目过程中出现的争议和问题。

三、甲方权益

3.1甲方享有对大院改造项目的最终决定权，包括但不限于设计方案的确认、施工方案的调整等。

3.2甲方有权要求乙方在改造过程中提供必要的技术支持和服务。

3.3甲方有权要求丙方对项目进行定期检查，确保项目质量符合约定标准。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责大院改造项目的设计、施工和监理工作，确保项目按时、按质、按标准完成。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设计资料和施工条件。

4.3乙方有权要求丙方对项目进行监督管理，确保项目质量。

五、费用及支付方式

5.1大院改造总费用为人民币___________________________元。

5.2费用支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币___________________________元作为预付款；

（2）改造工程验收合格后，甲方支付乙方人民币___________________________元；

（3）甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后___________________________个工作日内，支付乙方剩余款项。

六、丙方权益

6.1丙方有权根据项目进展情况调整项目预算，并要求甲方和乙方承担相应费用。

6.2丙方有权对乙方提出的设计和施工方案进行审核，并提出修改意见。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付款项的，应向乙方支付___________________________的违约金；

（2）未按时进行验收的，应向乙方支付___________________________的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成改造工程的，应向甲方支付___________________________的违约金；

（2）验收不合格的，应重新进行改造，直至合格，并承担相关费用。

7.3丙方违约责任：

（1）未按约定进行监督管理的，应向甲方支付___________________________的违约金；

（2）未能协调解决项目争议的，应向甲方支付___________________________的违约金。

八、保密条款

8.1乙方和丙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

九、合同解除

9.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲方在合同履行过程中，发现乙方或丙方存在重大违约行为；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.大院改造方案及图纸；

2.甲方大院现状照片；

3.乙方资质证明文件；

4.丙方资质证明文件；

5.本合同相关法律法规。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在加强对大院改造项目的监督管理，确保项目质量、进度和成本控制，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为大院改造项目的主体，享有对项目的最终决定权，这有助于甲方根据自身需求和利益，对项目进行合理调整和优化，确保项目达到预期效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟对其拥有的商业物业（以下简称“物业”）进行升级改造，乙方具备商业物业改造的专业能力，丙方作为项目融资和资金监管方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就物业改造事宜，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1本合同所指物业改造范围包括：___________________________。

1.2改造内容主要包括：___________________________。

二、丙方责任

2.1丙方负责为乙方提供项目所需的融资服务，确保乙方获得必要的资金支持。

2.2丙方负责对乙方使用资金的情况进行监管，确保资金使用的合规性和效率。

2.3丙方负责协调解决项目过程中出现的资金问题。

三、乙方权益

3.1乙方享有对物业改造项目的决策权，包括但不限于设计方案的选择、施工进度的安排等。

3.2乙方有权要求甲方提供物业改造所需的必要资源和支持。

3.3乙方有权要求丙方提供专业的融资建议和资金管理服务。

四、甲方责任

4.1甲方负责提供物业改造所需的土地使用权，并确保改造过程中不违反相关法律法规。

4.2甲方负责在改造过程中配合乙方和丙方的需求，提供必要的协调和支持。

五、费用及支付方式

5.1物业改造总费用为人民币___________________________元。

5.2费用支付方式如下：

（1）合同签订后，丙方将人民币___________________________元预付给乙方；

（2）改造工程验收合格后，丙方将人民币___________________________元支付给乙方；

（3）甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后___________________________个工作日内，支付剩余款项给乙方。

六、丙方权益

6.1丙方有权根据项目进展情况调整融资方案，并要求乙方承担相应费用。

6.2丙方有权对乙方提交的财务报告进行审核，并提出资金使用建议。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付款项的，应向乙方支付___________________________的违约金；

（2）未按时提供土地使用权或配合改造的，应向乙方支付___________________________的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成改造工程的，应向丙方支付___________________________的违约金；

（2）验收不合格的，应重新进行改造，直至合格，并承担相关费用。

7.3丙方违约责任：

（1）未按约定提供融资服务的，应向乙方支付___________________________的违约金；

（2）未按约定监管资金的，应向乙方支付___________________________的违约金。

八、保密条款

8.1乙方和丙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

九、合同解除

9.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲方在合同履行过程中，发现乙方或丙方存在重大违约行为；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业改造方案及图纸；

2.甲方物业现状照片；

3.乙方资质证明文件；

4.丙方资质证明文件；

5.本合同相关法律法规。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________