单位出售房屋合同范例

单位出售房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2土地使用权证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属：____________________

1.7建筑年代：____________________

1.8附属设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方房屋首付款人民币____________________元整，余款人民币____________________元整在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.3乙方支付房屋款项的方式为：____________________。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时应具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，符合居住条件；

（3）房屋附属设施齐全，无损坏；

（4）房屋无欠缴税费。

3.3乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋不符合约定条件的，甲方应负责修复或退还乙方已支付的房款；

（3）甲方在房屋过户过程中，未如实告知乙方房屋权属情况的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；

（2）乙方未按约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋买卖价格确认书；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋买卖价格确认书；

（5）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2土地使用权证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属：____________________

1.7建筑年代：____________________

1.8附属设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方房屋首付款人民币____________________元整，余款人民币____________________元整在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.3乙方支付房屋款项的方式为：____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起，承诺为乙方的购房行为提供担保。

3.2乙方未按约定时间支付房款，丙方应在本合同约定的时间内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保责任后，甲方应立即向丙方支付相应的担保费用。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时应具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，符合居住条件；

（3）房屋附属设施齐全，无损坏；

（4）房屋无欠缴税费。

4.3乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供充分证明其购买能力和诚信的文件。

5.2甲方有权要求乙方在购房过程中提供相关资料，确保交易顺利进行。

5.3甲方有权在房屋交付前对房屋进行必要检查，确保房屋符合约定条件。

5.4甲方有权在房屋交付后，对房屋的使用情况进行监督。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2乙方未按约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在购房过程中，如有任何欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋买卖价格确认书；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供保障，确保交易安全。丙方作为担保方，在乙方违约时承担代为支付房款的责任，降低了甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋交易顺利进行，并获得相应的利益。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同在维护甲方权益的同时，也保障了乙方的合法权益，实现了交易的公平与安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2土地使用权证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋权属：____________________

1.7建筑年代：____________________

1.8附属设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付甲方房屋首付款人民币____________________元整，余款人民币____________________元整在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.3乙方支付房屋款项的方式为：____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起，承诺为乙方的购房行为提供担保。

3.2乙方未按约定时间支付房款，丙方应在本合同约定的时间内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保责任后，甲方应立即向丙方支付相应的担保费用。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时应具备以下条件：

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，符合居住条件；

（3）房屋附属设施齐全，无损坏；

（4）房屋无欠缴税费。

4.3乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋权属证明文件，确保房屋无任何权属纠纷。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的检查，确保房屋符合约定的质量标准。

5.3乙方有权在房屋交付后，对房屋的使用情况进行监督，并要求甲方及时修复房屋存在的质量问题。

5.4乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供相关物业管理服务，并确保服务质量。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2甲方提供的房屋不符合约定条件的，甲方应负责修复或退还乙方已支付的房款。

6.3甲方在房屋过户过程中，未如实告知乙方房屋权属情况的，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（