学校宿舍住房合同模板

学校宿舍住房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宿舍使用权，现甲方同意出租该宿舍给乙方使用，乙方愿意承租该宿舍。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1本合同所涉及的宿舍位于__________，具体房间号为__________，房屋面积__________平方米。

1.2租赁物包括但不限于：床铺、桌椅、衣柜、空调、热水器等配套设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，用于租赁期间的违约赔偿。

3.3租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用过程中应保持租赁物的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍布局、使用违禁电器等。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

5.2如乙方擅自改动租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如乙方违反宿舍管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、合同解除及终止

6.1本合同在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，但经双方协商一致，可以解除合同。

6.2以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方违反宿舍管理规定，给甲方造成严重损失；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

6.3本合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并各自承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.宿舍租赁协议书

2.宿舍管理规定

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.房屋租赁许可证

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宿舍使用权，丙方作为专业的宿舍管理服务提供者，同意接受甲方的委托，负责对租赁宿舍进行管理。现甲方同意将宿舍出租给乙方，乙方愿意承租该宿舍。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1本合同所涉及的宿舍位于__________，具体房间号为__________，房屋面积__________平方米。

1.2租赁物包括但不限于：床铺、桌椅、衣柜、空调、热水器等配套设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。

3.2甲方有权在租赁期限届满或提前终止合同时收回租赁物。

3.3甲方有权要求乙方遵守宿舍管理规定，维护宿舍环境整洁。

四、丙方责任与权益

4.1丙方负责对租赁宿舍进行日常管理，确保宿舍设施正常运行。

4.2丙方有权对乙方违反宿舍管理规定的行为进行制止和纠正。

4.3丙方有权根据本合同约定对乙方的违约行为进行处理。

4.4丙方享有根据本合同约定收取管理费用的权利。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应遵守宿舍管理规定，维护宿舍环境整洁。

5.3乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

5.4乙方在租赁期限内因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2如乙方违反宿舍管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3如乙方擅自改动租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.4乙方在租赁期限内不得转租、转借租赁物，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

七、合同解除及终止

7.1本合同在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，但经三方协商一致，可以解除合同。

7.2以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方违反宿舍管理规定，给甲方或丙方造成严重损失；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，保障甲方的权益，提高宿舍租赁的效率和质量。同时，丙方作为管理方，负责执行宿舍管理规定，维护宿舍环境，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为宿舍的所有权人，有权对租赁物进行管理，确保宿舍设施正常运行，维护宿舍环境整洁，保障自身权益。通过本合同，甲方明确了自身的权益和责任，为租赁关系的稳定和顺利进行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主）：__________

乙方（租客）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅，丙方作为专业的物业管理公司，同意接受甲方的委托，负责对住宅进行物业管理。现甲方同意将住宅出租给乙方，乙方愿意承租该住宅。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1本合同所涉及的住宅位于__________，具体房间号为__________，房屋面积__________平方米。

1.2租赁物包括但不限于：卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等配套设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、乙方权益保障

3.1乙方在租赁期限内享有住宅的使用权，包括居住、使用住宅内的配套设施等。

3.2乙方有权在租赁期限内对住宅进行合理装修，但需提前通知甲方和丙方。

3.3乙方有权要求丙方提供物业管理服务，包括清洁、安保、维修等。

四、丙方责任与权益

4.1丙方负责对住宅进行日常物业管理，确保住宅设施正常运行。

4.2丙方有权对乙方的装修行为进行监督，确保装修不违反物业管理规定。

4.3丙方有权对乙方的违规行为进行处理，如噪音干扰、损坏公共设施等。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证住宅的完好状态，对因房屋本身质量问题导致的损失承担赔偿责任。

5.2甲方应按照合同约定，在租赁期满或提前终止合同时，将住宅恢复至原状。

5.3甲方应配合丙方进行物业管理，包括提供必要的资料和协助。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付住宅或未保证住宅完好，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、延迟使用费等。

6.2如甲方违反合同约定，未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求丙方提供相应的补偿或替代服务。

6.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.4如乙方违反物业管理规定，导致他人投诉或造成财产损失，乙方应承担相应责任。

七、合同解除及终止

7.1本合同在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，但经三方协商一致，可以解除合同。

7.2以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付住宅或未保证住宅完好；

（2）丙方未提供必要的物业管理服务；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，