山林用地出租合同范例

山林用地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的山林用地（以下简称“出租地”），乙方（以下简称“乙方”）有意承租该出租地用于__________，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租地基本情况

1.1出租地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出租地总面积为__________平方米，其中已登记面积__________平方米，未登记面积__________平方米。

1.3出租地为__________地类，土地用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将上一年度租金一次性支付给甲方。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）收取乙方租金；

（2）监督乙方合理使用出租地；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）确保出租地符合租赁用途；

（2）保证出租地使用权合法；

（3）提供乙方正常使用出租地的必要条件。

4.3乙方权利：

（1）合理使用出租地；

（2）在租赁期限内，享有出租地的使用权；

（3）在租赁期满后，如乙方续租，享有同等条件下的优先续租权。

4.4乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用出租地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家有关土地管理的法律法规；

（4）租赁期满或合同解除后，应将出租地恢复原状，并退还甲方。

五、违约责任

5.1如甲方违约，应承担以下责任：

（1）退还乙方已支付的租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方违约，应承担以下责任：

（1）支付违约金，违约金为未支付租金的__________倍；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租地使用权证明文件；

2.土地使用权登记证书；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的山林用地（以下简称“出租地”），乙方（以下简称“乙方”）有意承租该出租地用于__________，为保障甲方权益，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为出租地的管理及收益分配主体，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租地基本情况

1.1出租地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出租地总面积为__________平方米，其中已登记面积__________平方米，未登记面积__________平方米。

1.3出租地为__________地类，土地用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将上一年度租金一次性支付给甲方。

四、丙方责任及权益

4.1丙方作为出租地的管理及收益分配主体，享有以下权利：

（1）代表甲方对出租地进行管理；

（2）与乙方协商确定租金调整方案；

（3）监督乙方合理使用出租地；

（4）享有出租地产生的收益。

4.2丙方应承担以下义务：

（1）确保出租地符合租赁用途；

（2）维护甲方权益，保障甲方租金收入；

（3）遵守国家有关土地管理的法律法规；

（4）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方权益

5.1甲方作为出租地所有权人，享有以下权利：

（1）租金收益权；

（2）出租地使用权；

（3）监督权，对丙方及乙方进行监督；

（4）合同解除权，在乙方违约时，有权解除本合同。

5.2甲方应承担以下义务：

（1）确保出租地使用权合法；

（2）提供乙方正常使用出租地的必要条件；

（3）在租赁期满后，如乙方续租，享有同等条件下的优先续租权。

六、乙方责任及权益

6.1乙方作为承租方，享有以下权利：

（1）合理使用出租地；

（2）在租赁期限内，享有出租地的使用权；

（3）租赁期满或合同解除后，如乙方续租，享有同等条件下的优先续租权。

6.2乙方应承担以下义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用出租地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家有关土地管理的法律法规；

（4）租赁期满或合同解除后，应将出租地恢复原状，并退还甲方。

七、违约责任

7.1如丙方违约，应承担以下责任：

（1）退还乙方已支付的租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2如乙方违约，应承担以下责任：

（1）支付违约金，违约金为未支付租金的__________倍；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）赔偿丙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租地使用权证明文件；

2.土地使用权登记证书；

3.其他有关文件。

本合同的签订，旨在通过引入丙方作为第三方主体，实现甲方权益的最大化。甲方作为出租地所有权人，享有租金收益权、出租地使用权等权益，并通过监督权保障自身权益。同时，丙方作为管理及收益分配主体，负责出租地的日常管理，确保出租地符合租赁用途，维护甲方权益。乙方作为承租方，在享有合理使用出租地等权利的同时，也需承担相应的义务。第三方介入的意义在于，通过丙方的专业管理，提高出租地的使用效率，实现出租地的价值最大化。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身权益，确保租金收益，同时实现出租地的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意承租甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的工业用地（以下简称“租赁用地”），为保障乙方权益，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁用地的开发及运营主体，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁用地基本情况

1.1租赁用地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁用地总面积为__________平方米，土地用途为工业用地。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将上一年度租金一次性支付给甲方。

四、丙方责任及权益

4.1丙方作为租赁用地的开发及运营主体，享有以下权利：

（1）代表甲方进行租赁用地的开发建设；

（2）与乙方协商确定租赁用地的使用规则；

（3）监督乙方遵守租赁合同，确保开发项目顺利进行；

（4）享有租赁用地开发项目的收益分配权。

4.2丙方应承担以下义务：

（1）确保租赁用地的开发建设符合相关法律法规；

（2）维护乙方的合法权益，保障乙方的开发项目顺利进行；

（3）在乙方违约时，有权通知甲方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方权益

5.1乙方作为承租方，享有以下权利：

（1）在租赁期限内，享有租赁用地的使用权，用于工业项目开发；

（2）在租赁期限内，有权对租赁用地进行必要的开发建设；

（3）租赁期满后，如丙方同意，乙方有权优先续租；

（4）在租赁用地开发过程中，享有与丙方协商确定的相关权益。

5.2乙方应承担以下义务：

（1）按约定支付租金；

（2）遵守租赁合同及国家相关法律法规；

（3）在租赁期限内，负责租赁用地的开发建设；

（4）租赁期满或合同解除后，应将租赁用地恢复原状，并退还甲方。

六、甲方责任及权益

6.1甲方作为出租方，享有以下权利：

（1）收取乙方租金；

（2）监督乙方遵守租赁合同，确保租赁用地的合理使用；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方应承担以下义务：

（1）确保租赁用地使用权合法；

（2）提供乙方正常使用租赁用地的必要条件；

（3）在租赁期满后，如乙方续租，享有同等条件下的优先续租权。

七、违约责任

7.1如甲方违约，应承担以下责任：

（1）退还乙方已支付的租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）赔偿丙方因此遭受的损失。

7.2如乙方违约，应承担以下责任：

（1）支付违约金，违约金为未支付租金的__________倍；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）赔偿丙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁用地使用权证明文件；

2.土地使用权登记证书；

3.其他有关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，