平潭鲁能公馆合同范例

平潭鲁能公馆合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于平潭鲁能公馆的房屋一套；

二、卖方同意出售该房屋给买方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：平潭鲁能公馆；

1.2房屋面积：______平方米；

1.3房屋结构：______；

1.4房屋用途：______；

1.5房屋权属：卖方拥有该房屋的全部权利。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币______元整（大写：______元整）；

2.2支付方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起______个工作日内支付交易价格的______%作为定金，即人民币______元整；

2.2.2买方于房屋交付前支付交易价格的______%作为首付，即人民币______元整；

2.2.3买方于房屋交付后按照银行贷款规定支付剩余房款。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：______年______月______日；

3.2房屋交付地点：平潭鲁能公馆；

3.3房屋交付条件：房屋应具备以下条件：

3.3.1房屋结构安全；

3.3.2房屋室内设施齐全；

3.3.3房屋权属清晰；

3.3.4房屋无权属争议；

3.4房屋验收：买方在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情况，买方应在验收后______个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后______个工作日内予以整改。

第四条产权过户及税费

4.1产权过户：卖方应在房屋交付后______个工作日内协助买方办理房屋产权过户手续；

4.2税费：买方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担房屋交易过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付______%的违约金；

5.2卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付______%的违约金；

5.3如因买方原因导致房屋无法过户，买方应承担由此产生的全部责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.买卖双方身份证复印件；

4.房屋交易税费缴纳凭证。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于平潭鲁能公馆的房屋一套，并希望丙方提供担保；

二、卖方同意出售该房屋给买方，并接受丙方的担保；

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：平潭鲁能公馆；

1.2房屋面积：______平方米；

1.3房屋结构：______；

1.4房屋用途：______；

1.5房屋权属：卖方拥有该房屋的全部权利。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币______元整（大写：______元整）；

2.2支付方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起______个工作日内支付交易价格的______%作为定金，即人民币______元整；

2.2.2买方于房屋交付前支付交易价格的______%作为首付，即人民币______元整；

2.2.3买方于房屋交付后按照银行贷款规定支付剩余房款。

第三条担保条款

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任；

3.2担保期间为自本合同签订之日起至房屋过户登记完毕之日止；

3.3丙方保证在担保期间内，如因卖方违约导致买方无法实现合同目的，丙方应承担相应的法律责任。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：______年______月______日；

4.2房屋交付地点：平潭鲁能公馆；

4.3房屋交付条件：房屋应具备以下条件：

4.3.1房屋结构安全；

4.3.2房屋室内设施齐全；

4.3.3房屋权属清晰；

4.3.4房屋无权属争议；

4.4房屋验收：买方在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情况，买方应在验收后______个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后______个工作日内予以整改。

第五条产权过户及税费

5.1产权过户：卖方应在房屋交付后______个工作日内协助买方办理房屋产权过户手续；

5.2税费：买方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担房屋交易过程中产生的税费。

第六条买方权益保障

6.1卖方未按本合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付相当于交易价格______%的违约金；

6.2卖方在房屋交付前将房屋抵押、转让或设定其他权利负担，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任；

6.3丙方未履行担保义务，买方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付______%的违约金；

7.2卖方在房屋交付前将房屋抵押、转让或设定其他权利负担，卖方应向买方支付相当于交易价格______%的违约金；

7.3卖方如有虚假陈述或隐瞒重要事实，卖方应向买方支付相当于交易价格______%的违约金；

7.4卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.买卖双方身份证复印件；

4.房屋交易税费缴纳凭证；

5.担保合同。

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的权益，增加交易的安全性；

2.提高卖方的履约积极性，降低交易风险；

3.平衡甲乙双方的权益，促进交易公平。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中享有充分的权益保障；

2.明确甲方的责任和义务，保障交易顺利进行；

3.保障甲方的合法权益，避免不必要的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“承购方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于平潭鲁能公馆的房屋一套；

二、买方有意购买该房屋，但需丙方提供资金支持；

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：平潭鲁能公馆；

1.2房屋面积：______平方米；

1.3房屋结构：______；

1.4房屋用途：______；

1.5房屋权属：卖方拥有该房屋的全部权利。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币______元整（大写：______元整）；

2.2支付方式：

2.2.1买方于本合同签订之日起______个工作日内支付交易价格的______%作为定金，即人民币______元整；

2.2.2买方于房屋交付前支付交易价格的______%作为首付，即人民币______元整；

2.2.3买方于房屋交付后按照银行贷款规定支付剩余房款。

第三条丙方资金支持

3.1丙方同意为买方提供资金支持，协助买方完成房屋购买；

3.2丙方提供资金支持的金额为人民币______元整；

3.3丙方提供的资金支持，买方需在房屋交付后______年内偿还，年利率为______%。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：______年______月______日；

4.2房屋交付地点：平潭鲁能公馆；

4.3房屋交付条件：房屋应具备以下条件：

4.3.1房屋结构安全；

4.3.2房屋室内设施齐全；

4.3.3房屋权属清晰；

4.3.4房屋无权属争议；

4.4房屋验收：买方在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情况，买方应在验收后______个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后______个工作日内予以整改。

第五条产权过户及税费

5.1产权过户：卖方应在房屋交付后______个工作日内协助买方办理房屋产权过户手续；

5.2税费：买方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担房屋交易过程中产生的税费。

第六条乙方权益保障

6.1卖方未按本合同约定交付房屋，卖方应向买方支付相当于交易价格______%的违约金；

6.2卖方在房屋交付前将房屋抵押、转让或设定其他权利负担，卖方应向买方支付相当于交易价格______%的违约金；

6.3卖方如有虚假陈述或隐瞒重要事实，卖方应向买方支付相当于交易价格______%的违约金。

第七条甲方违约及限制条款

7.1买方未按本合同约定支付房款，买方应向卖方支付______%的违约金；

7.2买方在房屋交付前未支付首付，买方应向卖方支付______%的违约金；

7.3买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.买卖双方身份证复印件；

4.房屋交易税费缴纳凭证；

5.资金支持协议。

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（