业主托管合同范例

业主托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“托管方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方拟将该房产委托乙方进行托管经营，双方经友好协商，就甲方房产的托管事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方同意将其位于__________的房产委托乙方进行托管经营。

2.托管方在甲方授权范围内，负责该房产的出租、租赁、物业管理、维护保养等工作。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.委托期限届满前，甲方有权提前终止合同，但需提前__________日书面通知乙方。

三、权利义务

1.甲方权利：

（1）对托管方进行监督，确保其按照约定履行职责；

（2）有权要求托管方提供托管报告，了解房产经营状况；

（3）有权根据托管方经营成果，对托管方进行奖励或处罚。

2.甲方义务：

（1）按照约定向托管方支付托管费用；

（2）提供必要的资料和信息，协助托管方履行职责；

（3）对托管方在工作中遇到的困难，给予必要的支持。

3.乙方权利：

（1）按照约定收取托管费用；

（2）在甲方授权范围内，独立行使经营管理权；

（3）对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议。

4.乙方义务：

（1）按照约定履行托管职责，确保房产的安全、完好；

（2）定期向甲方报告房产经营状况；

（3）遵守国家法律法规，合法经营。

四、费用及支付

1.托管费用为每月__________元，自合同生效之日起，甲方每月向乙方支付托管费用。

2.其他费用，如物业管理费、水电费等，由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付托管费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月托管费用的__________%。

2.乙方未按约定履行托管职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）甲方房产权属证明文件；

（2）甲方授权委托书；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“托管方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方拟将该房产委托乙方进行托管经营，为确保甲方权益，甲方同意引入丙方作为担保方，共同参与本合同的履行。三方经友好协商，就甲方房产的托管事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方同意将其位于__________的房产委托乙方进行托管经营。

2.乙方在甲方授权范围内，负责该房产的出租、租赁、物业管理、维护保养等工作。

3.担保方同意为本合同的履行提供担保，确保乙方按照约定履行其义务。

二、委托期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.委托期限届满前，甲方有权提前终止合同，但需提前__________日书面通知乙方。

三、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）对托管方进行监督，确保其按照约定履行职责；

（2）有权要求托管方提供托管报告，了解房产经营状况；

（3）有权根据托管方经营成果，对托管方进行奖励或处罚；

（4）在乙方违约或无法履行合同义务时，有权要求担保方承担相应的担保责任；

（5）在合同履行过程中，甲方享有知情权和优先选择权。

2.甲方的义务：

（1）按照约定向托管方支付托管费用；

（2）提供必要的资料和信息，协助托管方履行职责；

（3）对托管方在工作中遇到的困难，给予必要的支持。

四、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）按照约定收取托管费用；

（2）在甲方授权范围内，独立行使经营管理权；

（3）对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议。

2.乙方的义务：

（1）按照约定履行托管职责，确保房产的安全、完好；

（2）定期向甲方报告房产经营状况；

（3）遵守国家法律法规，合法经营。

五、担保方的权利和义务

1.担保方的权利：

（1）在乙方违约或无法履行合同义务时，有权要求甲方先行履行合同；

（2）在甲方履行合同后，有权向乙方追偿。

2.担保方的义务：

（1）按照约定提供担保，确保甲方权益；

（2）在担保期间，不得擅自解除担保；

（3）在担保期间，不得将担保权转让或质押。

六、费用及支付

1.托管费用为每月__________元，自合同生效之日起，甲方每月向乙方支付托管费用。

2.担保费用为每月__________元，自合同生效之日起，甲方每月向担保方支付担保费用。

3.其他费用，如物业管理费、水电费等，由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付托管费用或担保费用的，应向乙方或担保方支付滞纳金，滞纳金为每月费用的__________%。

2.乙方未按约定履行托管职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.担保方未按约定履行担保义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

（1）甲方房产权属证明文件；

（2）甲方授权委托书；

（3）担保方担保文件；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.引入担保方，为甲方的权益提供保障，降低甲方风险。

2.增强合同执行力，确保乙方按照约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同履行过程中的知情权和优先选择权。

2.强化甲方对托管方的监督权，确保甲方权益不受侵害。

3.通过增加甲方权利条款，提升甲方在合同中的地位，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“服务提供方”）：

甲方（以下简称“客户”）：

丙方（以下简称“监督方”）：

鉴于乙方具备专业的服务能力，现乙方拟为客户提供__________服务，为确保服务质量和乙方的权益，甲方同意引入丙方作为监督方，对乙方提供的服务进行监督。三方经友好协商，就乙方提供服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方同意向客户提供__________服务。

2.丙方负责对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.服务期限届满前，客户有权提前终止合同，但需提前__________日书面通知乙方。

三、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）按照约定收取服务费用；

（2）在客户授权范围内，独立提供服务；

（3）在丙方监督下，有权对服务进行调整，以适应客户需求；

（4）在甲方违约或无法履行合同义务时，有权要求监督方介入，保护自身权益。

2.乙方的义务：

（1）按照约定提供专业、高质量的服务；

（2）定期向客户报告服务进展和成果；

（3）遵守国家法律法规，合法经营。

四、监督方的权利和义务

1.监督方的权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准；

（2）对乙方的工作进行评估，并提出改进建议；

（3）在乙方违约或无法履行合同义务时，有权要求甲方介入，保护乙方权益。

2.监督方的义务：

（1）按照约定履行监督职责，确保服务提供方遵守合同条款；

（2）对乙方的工作进行公正、客观的评估；

（3）在监督过程中，不得泄露客户和乙方的商业秘密。

五、费用及支付

1.服务费用为每月__________元，自合同生效之日起，客户每月向乙方支付服务费用。

2.监督费用为每月__________元，自合同生效之日起，客户每月向监督方支付监督费用。

3.其他费用，如差旅费、材料费等，由乙方承担。

六、违约责任

1.客户未按约定支付服务费用或监督费用的，应向乙方或监督方支付滞纳金，滞纳金为每月费用的__________%。

2.乙方未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。

3.监督方未按约定履行监督职责，导致服务质量下降的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

（1）乙方服务资质证明文件；

（2）甲方授权委托书；

（3）监督方