开发空间租赁合同范例

开发空间租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方同意出租该房产的部分空间给乙方使用，乙方愿意租赁该空间，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意出租位于________________________的房产中________________________的空间（以下简称“租赁空间”）给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，每月租金总额为人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、租赁空间的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁空间，但乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度以及本合同的约定。

4.2乙方在租赁空间内进行经营活动，应确保其活动不损害甲方及第三方的合法权益。

五、租赁空间的管理与维护

5.1甲方负责租赁空间的管理与维护，确保租赁空间符合使用要求。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁空间内的设施设备，不得擅自拆改、损坏。

六、租赁合同的解除与终止

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

6.2在租赁期限内，如遇不可抗力等原因导致租赁空间无法使用，双方可协商解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.租赁空间平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方同意出租该房产的部分空间给乙方使用，乙方愿意租赁该空间，丙方作为乙方在租赁过程中的担保方，为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意出租位于________________________的房产中________________________的空间（以下简称“租赁空间”）给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，每月租金总额为人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、租赁空间的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁空间，但乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度以及本合同的约定。

4.2乙方在租赁空间内进行经营活动，应确保其活动不损害甲方及第三方的合法权益。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方在租赁过程中的担保方，应保证乙方的租赁行为符合本合同约定，如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内，承担乙方的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2丙方应承担以下责任：

（1）保证乙方按照本合同约定支付租金；

（2）监督乙方在租赁空间内的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度；

（3）在乙方违约时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。

六、甲方权益与权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取必要措施追讨租金，包括但不限于委托第三方追讨、向法院提起诉讼等。

6.2甲方有权监督乙方在租赁空间内的经营活动，如发现乙方有违法违规行为或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并追究乙方的法律责任。

6.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，提前终止本合同，并要求乙方腾退租赁空间。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方如违反本合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求其赔偿损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。

7.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、分租或以其他方式将租赁空间使用权转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第三方介入本合同，旨在为甲方提供更全面的保障，确保租赁空间的安全与稳定。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，维护自身合法权益。同时，甲方对乙方的违约及限制条款进行严格规定，以降低风险。本合同的签订，有利于促进甲乙双方及丙方之间的合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方同意出租该房产的部分空间给乙方使用，乙方愿意租赁该空间，丙方作为乙方的合作伙伴，提供资金支持。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意出租位于________________________的房产中________________________的空间（以下简称“租赁空间”）给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月，每月租金总额为人民币____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、租赁空间的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁空间，但乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的各项规章制度以及本合同的约定。

4.2乙方在租赁空间内进行经营活动，应确保其活动不损害甲方及第三方的合法权益。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为乙方的合作伙伴，应提供人民币____元的资金支持，用于乙方的租赁费用和初期运营资金。

5.2丙方有权监督乙方的经营活动，并参与乙方租赁空间的管理决策。

5.3丙方在乙方违约时，有权按照本合同约定采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、停止资金支持等。

六、乙方权益与权利

6.1乙方有权根据租赁空间的使用需求，对空间进行合理的装修和改造，但需事先取得甲方同意。

6.2乙方在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致无法使用租赁空间，有权要求甲方延长租赁期限或减免租金。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保租赁空间符合乙方经营活动的要求。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁空间或提供的空间不符合合同约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2甲方如擅自提高租金或单方面修改租赁条款，乙方有权拒绝并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方有违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方停止并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议