土地分成协议合同模板

土地分成协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有部分土地分割成若干块，由乙方取得其中一块土地使用权的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地分割基本情况

1.1甲方拥有位于__________（以下简称“土地”）的土地使用权，土地证号为__________。

1.2甲方同意将土地分割成若干块，其中一块土地的使用权由乙方取得。

二、土地使用权取得

2.1乙方同意按照本协议的约定取得土地的使用权。

2.2甲方应在__________（以下简称“分割期限”）内完成土地分割，并将分割后的土地交付乙方使用。

2.3分割后的土地使用权的证号为__________。

三、土地使用权交付及使用

3.1甲方应在分割期限内将分割后的土地交付乙方使用。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

四、土地使用权转让

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

4.2甲方有权在乙方违反本协议约定的情况下，要求乙方无条件返还土地使用权。

五、费用及支付

5.1乙方应向甲方支付土地使用权取得费用，具体金额为__________元。

5.2甲方应在分割期限内向乙方开具收款凭证。

六、违约责任

6.1甲方未能按约定时间完成土地分割的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地分割方案

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有部分土地分割成若干块，由乙方取得其中一块土地使用权的有关事宜，并引入丙方作为第三方主体参与其中，达成如下协议：

一、土地分割基本情况

1.1甲方拥有位于__________（以下简称“土地”）的土地使用权，土地证号为__________。

1.2甲方同意将土地分割成若干块，其中一块土地的使用权由乙方取得，丙方作为第三方主体参与并提供相关支持。

二、丙方参与事项及责任

2.1丙方同意在甲乙双方签订本协议后，提供以下支持：

2.1.1提供土地分割的专业技术指导；

2.1.2协助甲方完成土地分割过程中的相关审批手续；

2.1.3对乙方进行土地使用权取得后的土地开发利用进行监管。

2.2丙方在履行上述责任过程中，应确保甲方权益不受损害，并承担因自身原因造成的甲方损失。

三、乙方土地使用权取得

3.1乙方同意按照本协议的约定取得土地的使用权。

3.2甲方应在__________（以下简称“分割期限”）内完成土地分割，并将分割后的土地交付乙方使用。

3.3分割后的土地使用权的证号为__________。

四、土地使用权交付及使用

4.1甲方应在分割期限内将分割后的土地交付乙方使用。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

五、费用及支付

5.1乙方应向甲方支付土地使用权取得费用，具体金额为__________元。

5.2甲方应在分割期限内向乙方开具收款凭证。

六、甲方的权益保护

6.1甲方享有对土地分割及使用权取得过程的监督权，包括但不限于：

6.1.1对丙方提供的技术指导进行审核；

6.1.2对乙方进行土地使用权取得后的土地开发利用进行监督；

6.1.3对丙方提供的审批手续进行审核。

6.2甲方有权在乙方违反本协议约定的情况下，要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付土地使用权取得费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段维护自身权益。

7.3乙方在土地使用过程中，若未按约定进行开发利用，甲方有权要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还土地使用权。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地分割方案

3.丙方提供的专业技术支持协议

4.其他相关证明材料

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的技术支持和监管保障，确保土地分割及使用权取得过程的顺利进行，同时维护甲方的权益。甲方作为主导方，通过本协议明确了自身的权益保护措施，包括对土地分割及使用权取得过程的监督权、对乙方违约行为的追责权等。通过本协议，甲方旨在确保土地资源的合理利用，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方拥有的土地上进行工程建设，并由丁方作为第三方主体提供资金支持及相关服务，达成如下协议：

一、工程建设项目基本情况

1.1甲方拥有位于__________（以下简称“土地”）的土地使用权，土地证号为__________。

1.2乙方计划在上述土地上开展工程建设，包括但不限于__________。

二、丁方参与事项及责任

2.1丁方同意在甲乙双方签订本协议后，提供以下资金支持和服务：

2.1.1为乙方的工程建设提供必要的资金支持；

2.1.2协助乙方办理工程建设所需的各类审批手续；

2.1.3提供工程建设过程中的专业咨询和管理服务。

2.2丁方在履行上述责任过程中，应确保乙方的工程建设顺利进行，并承担因自身原因造成的乙方损失。

三、乙方的权益保护

3.1乙方享有对工程建设项目的决策权，包括但不限于：

3.1.1对丁方提供的服务进行选择和监督；

3.1.2对工程建设进度和质量进行监控；

3.1.3对工程项目的资金使用进行审核。

3.2乙方有权在丁方或甲方违反本协议约定的情况下，要求其承担相应的责任，并采取法律手段维护自身权益。

四、工程建设项目的实施

4.1乙方应在甲方提供的土地上按照约定的设计方案进行工程建设。

4.2乙方应遵守国家有关工程建设的相关法律法规，确保工程建设的质量和安全。

五、资金及支付

5.1乙方应按照工程进度向丁方支付资金，具体支付方式和金额由双方另行协商确定。

5.2丁方应在收到乙方支付的资金后，及时按照约定用途使用资金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照约定提供土地或阻碍工程建设进度的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未经乙方同意，擅自改变土地用途或对土地进行其他处理的，乙方有权要求甲方停止违法行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.工程建设项目设计方案

3.丁方提供的资金支持及服务协议

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保工程建设的顺利进行，保障自身的投资利益，并对丁方的资金支持和服务进行有效的监督和管理。乙方通过本协议明确了自身的权益，包括对工程项目的决策权、对资金使用的监督权以及对丁方和甲方的违约责任追究