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文档简介
厂房租赁合同解约合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的厂房,甲方愿意将上述厂房出租给乙方使用;乙方愿意租赁上述厂房进行生产经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的厂房,以下简称“租赁物”。
1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币______元/月,共计人民币______元。
2.2乙方应于每月______日前支付租金,租金支付方式为:______。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
3.2乙方应承担租赁物的日常维护和保养责任,确保租赁物处于良好状态。
3.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式非法转让给第三方。
四、违约责任
4.1甲方违约责任:
(1)未按约定时间交付租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为______元/天。
(2)未按约定时间收回租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为______元/天。
(3)未履行合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
4.2乙方违约责任:
(1)未按约定时间支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为______元/天。
(2)未按约定使用租赁物,造成租赁物损坏,应承担赔偿责任。
(3)未履行合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
五、解除合同
5.1双方在租赁期限内,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,可协商解除合同,并按照法律规定处理相关事宜。
5.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)未按约定支付租金;
(2)擅自改变租赁物的结构、用途和功能;
(3)将租赁物转租、转借或以其他方式非法转让给第三方;
(4)违反合同约定的其他义务。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同附件如下:
(1)租赁物平面图;
(2)租赁物现状确认书;
(3)其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的厂房,甲方愿意将上述厂房出租给乙方使用;乙方愿意租赁上述厂房进行生产经营活动;丙方作为乙方租赁期间的担保方,同意为乙方提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的厂房,以下简称“租赁物”。
1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币______元/月,共计人民币______元。
2.2乙方应于每月______日前支付租金,租金支付方式为:______。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
3.2乙方应承担租赁物的日常维护和保养责任,确保租赁物处于良好状态。
3.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式非法转让给第三方。
四、丙方的责任与权利
4.1丙方同意在合同有效期内,对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方履行合同义务。
4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并在乙方违约时,代为承担相应的责任。
4.3丙方在履行担保义务过程中,有权要求乙方提供必要的资料和协助。
4.4丙方有权随时解除担保协议,但应提前______日通知乙方。
五、甲方的权益与责任
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并享有租金的优先受偿权。
5.2甲方有权要求乙方遵守合同约定,合理使用租赁物,并承担租赁物的日常维护和保养责任。
5.3甲方有权在乙方违约时,解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为______元/天。
6.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能,造成租赁物损坏的,应承担赔偿责任。
6.3乙方将租赁物转租、转借或以其他方式非法转让给第三方,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
6.4乙方在租赁期间,不得从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1双方在租赁期限内,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,可协商解除合同,并按照法律规定处理相关事宜。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)租赁物平面图;
(2)租赁物现状确认书;
(3)丙方担保协议;
(4)其他相关文件。
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供更加坚实的保障,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过丙方的担保,甲方在乙方违约时,能够及时得到赔偿,降低风险。同时,甲方在合同中享有优先受偿权,确保其利益不受侵害。
甲方为主导的目的和意义在于,甲方作为出租方,在租赁关系中处于主导地位。通过合同条款的设定,甲方能够更好地维护自身权益,确保租金的按时支付、租赁物的合理使用和维护,以及违约责任的追究。此外,甲方通过增加各种利益条款,使自身在合同中处于更加有利的地位,有利于保障其在租赁过程中的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的仓库,甲方愿意将上述仓库出租给乙方使用;乙方愿意租赁上述仓库进行商品储存;丙方作为乙方的信用担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的仓库,以下简称“租赁物”。
1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币______元/月,共计人民币______元。
2.2乙方应于每月______日前支付租金,租金支付方式为:______。
三、租赁物的使用
3.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
3.2乙方应确保储存的商品符合法律法规要求,不得储存违禁品或危险品。
四、丙方的责任与权利
4.1丙方同意在合同有效期内,对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方履行合同义务。
4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并在乙方违约时,代为承担相应的责任。
4.3丙方有权在乙方违约时,要求乙方立即停止使用租赁物,并要求甲方协助收回。
五、乙方的权益与责任
5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性,并在发现租赁物存在安全隐患时,要求甲方及时整改。
5.2乙方有权要求甲方提供租赁物使用过程中的必要设施和服务。
5.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况决定是否续租。
5.4乙方在租赁期间,若因不可抗力等原因导致无法继续租赁,有权要求解除合同。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按约定时间交付租赁物或提供必要设施和服务的,应向乙方支付违约金,违约金为______元/天。
6.2甲方未按约定收回租赁物或提供不当干涉的,应向乙方支付违约金,违约金为______元/天。
6.3甲方不得擅自提高租金或单方面修改租赁条款,否则乙方有权解除合同。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1双方在租赁期限内,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,可协商解除合同,并按照法律规定处理相关事宜。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同附件如下:
(1)租赁物平面图;
(2)租赁物现状确认书;
(3)丙方担保协议;
(4)其他相关文件。
乙方为主导的目的和意义在于,乙方作为承租方,在租赁关系中处于核心地
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