建筑与房地产合同范例

建筑与房地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________地块（以下简称“地块”）的使用权，并拟在该地块上建设__________项目（以下简称“项目”），乙方同意参与项目的建设与开发，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________

1.4项目总建筑面积：__________

1.5项目总投资：__________

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方负责办理项目用地手续，确保地块合法使用。

2.1.2甲方负责提供项目所需的图纸、设计文件等资料。

2.1.3甲方负责组织项目施工，确保工程质量符合国家标准。

2.1.4甲方负责办理项目验收手续，确保项目符合设计要求。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方负责项目的建设与开发，按照甲方要求的时间节点完成各项建设工作。

2.2.2乙方负责项目施工过程中的安全生产管理，确保施工安全。

2.2.3乙方负责项目施工过程中的环境保护，确保不污染环境。

2.2.4乙方负责项目竣工验收后的维护与管理。

三、项目投资及资金支付

3.1项目总投资为__________万元人民币。

3.2甲方应于合同签订之日起__________日内向乙方支付__________万元人民币作为项目启动资金。

3.3项目建设过程中，甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程进度款。

四、项目进度及验收

4.1项目建设工期为__________个月。

4.2乙方应按照甲方要求的时间节点完成各项建设工作，并在约定的时间内提交竣工验收报告。

4.3甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告之日起__________日内组织验收，如验收合格，乙方应按照合同约定支付剩余工程款。

五、违约责任

5.1如甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付__________的违约金。

5.2如乙方未按时完成建设工作，应向甲方支付__________的违约金。

5.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除与终止

6.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

6.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目设计文件

5.项目施工合同

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________地块（以下简称“地块”）的使用权，并拟在该地块上建设__________项目（以下简称“项目”），乙方同意参与项目的建设与开发，丙方作为项目的投资方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________

1.4项目总建筑面积：__________

1.5项目总投资：__________

二、甲方权利义务

2.1甲方权利

2.1.1甲方拥有项目用地权，并对地块进行合法使用。

2.1.2甲方有权监督乙方的施工质量，确保项目符合设计要求。

2.1.3甲方有权根据项目进度和资金状况，调整项目投资比例。

2.1.4甲方有权在项目完工后，享有项目收益权。

2.2甲方义务

2.2.1甲方负责办理项目用地手续，确保地块合法使用。

2.2.2甲方负责提供项目所需的图纸、设计文件等资料。

2.2.3甲方负责组织项目施工，确保工程质量符合国家标准。

2.2.4甲方负责办理项目验收手续，确保项目符合设计要求。

三、乙方权利义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权按照甲方要求的时间节点完成各项建设工作。

3.1.2乙方有权在项目完工后，按照合同约定获得相应的工程款。

3.2乙方义务

3.2.1乙方负责项目的建设与开发，按照甲方要求的时间节点完成各项建设工作。

3.2.2乙方负责项目施工过程中的安全生产管理，确保施工安全。

3.2.3乙方负责项目施工过程中的环境保护，确保不污染环境。

四、丙方权利义务

4.1丙方权利

4.1.1丙方有权参与项目投资决策，并对项目投资比例进行调整。

4.1.2丙方有权分享项目完工后的收益。

4.2丙方义务

4.2.1丙方应按照合同约定，按时足额向乙方支付投资款项。

4.2.2丙方应参与项目投资风险控制，共同应对项目风险。

五、投资及资金支付

5.1项目总投资为__________万元人民币。

5.2丙方应于合同签订之日起__________日内向乙方支付__________万元人民币作为项目启动资金。

5.3项目建设过程中，丙方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程进度款。

六、项目进度及验收

6.1项目建设工期为__________个月。

6.2乙方应按照甲方要求的时间节点完成各项建设工作，并在约定的时间内提交竣工验收报告。

6.3甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告之日起__________日内组织验收，如验收合格，乙方应按照合同约定支付剩余工程款。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付__________的违约金。

7.2如乙方未按时完成建设工作，应向甲方支付__________的违约金。

7.3如丙方未按时支付投资款项，应向乙方支付__________的违约金。

7.4如丙方未参与项目投资风险控制，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的责任。

八、合同解除与终止

8.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

8.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目设计文件

5.项目施工合同

第三方介入的意义和目的在于引入投资方，共同分担项目风险，降低甲方的资金压力。甲方为主导的目的和意义在于确保项目顺利进行，保障自身权益，实现项目收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其拥有的__________地块（以下简称“地块”）开发为住宅小区（以下简称“小区”），乙方作为承包商，同意负责小区的建设施工，丙方作为投资方，同意提供部分资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________住宅小区

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________

1.4项目总建筑面积：__________

1.5项目总投资：__________

二、乙方权利义务

2.1乙方权利

2.1.1乙方有权按照项目进度要求，获得相应的工程款。

2.1.2乙方有权在项目施工过程中，对施工工艺和材料提出合理化建议。

2.1.3乙方有权在项目完工后，获得项目验收合格的证明，并依据合同约定获得最终款项。

2.1.4乙方有权在合同约定的范围内，调整施工方案，确保项目质量和进度。

2.2乙方义务

2.2.1乙方负责小区的建设施工，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

2.2.2乙方负责施工现场的安全管理，防止事故发生。

2.2.3乙方负责按照甲方和丙方的要求，提供施工过程中的相关资料和报告。

三、丙方权利义务

3.1丙方权利

3.1.1丙方有权参与项目投资决策，并对项目进度和资金使用情况进行监督。

3.1.2丙方有权在项目完工后，按照投资比例获得相应的收益。

3.1.3丙方有权在项目运营期间，享有一定的优先购买权。

3.2丙方义务

3.2.1丙方应按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款项。

3.2.2丙方应参与项目风险控制，共同应对可能出现的风险。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权监督丙方履行投资义务，确保资金及时到位。

4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定，保证施工质量和进度。

4.1.3甲方有权在项目完工后，享有项目所有权。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应提供项目用地，确保用地合法合规。

4.2.2甲方应提供项目设计文件和相关审批手续。

4.2.3甲方应协助乙方办理施工许可证等相关手续。

五、投资及资金支付

5.1项目总投资为__________万元人民币。

5.2丙方应于合同签订之日起__________日内向乙方支付__________万元人民币作为项目启动资金。

5.3乙方应按照项目进度，提交工程进度款申请，丙方应在收到申请之日起__________日内支付相应的工程款项。

六、项目进度及验收

6.1项目建设工期为__________个月。

6.2乙方应按照甲方和丙方的要求，确保项目按期完工。

6.3项目完工后，由甲方组织验收，验收合格后，乙方应提交最终验收报告，丙方应在收到报告之日起__________日内支付剩余工程款项。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按时提供用地或审批手续，应向乙方支付__________的违约金。

7.2如丙方未按时支付工程款项，应向乙方支付__________的违约金。

7.3如乙方未按合同约定完成施工，应向甲方和丙方支付__________的违约金。

七、合同解除与终止

7.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

7.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双