德国租房转租合同模板

德国租房转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于出租方拥有位于德国的房屋一套，房屋具体情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

出租方同意将上述房屋出租给承租方，承租方同意租赁上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.租金支付方式：承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.如因出租方原因导致房屋无法正常使用，出租方应退还承租方相应租金。

三、押金

1.租赁期间，承租方应向出租方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如房屋设施无损坏，出租方应无息退还押金。

四、房屋使用及维修

1.承租方在使用房屋期间，应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

2.租赁期间，房屋维修责任及费用由以下方承担：

（1）房屋设施正常损耗：由出租方承担；

（2）房屋设施损坏：由承租方承担；

（3）房屋维修：出租方负责维修，维修费用由承租方承担。

五、转租

1.承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。

2.如承租方需转租房屋，应提前____个月书面通知出租方，经出租方同意后，承租方与转租方另行签订转租协议。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；

（2）擅自提高租金的；

（3）未按约定维修房屋及设施的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.房屋租赁押金收据

4.银行转账凭证（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于出租方拥有位于德国的房屋一套，房屋具体情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

出租方同意将上述房屋出租给承租方，承租方同意租赁上述房屋，并委托丙方作为第三方监督和管理租赁事宜。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.租金支付方式：承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.如因出租方原因导致房屋无法正常使用，出租方应退还承租方相应租金。

三、押金

1.租赁期间，承租方应向出租方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，如房屋设施无损坏，出租方应无息退还押金。

四、第三方职责

1.丙方作为第三方，负责监督和管理租赁事宜，包括但不限于房屋设施的维护、租赁合同的执行、租金的收取等。

2.丙方应确保租赁合同的履行，并对违约行为进行纠正。

五、甲方的权利

1.甲方有权随时检查房屋，以确保房屋设施完好，租赁合同得到履行。

2.甲方有权要求丙方定期提交租赁管理报告，包括但不限于租金收取、房屋维护、违约行为等。

3.甲方有权在承租方违约时，要求丙方采取措施保护甲方的合法权益。

六、甲方的义务

1.甲方应按时交付房屋，确保房屋符合租赁合同的约定。

2.甲方应保持房屋设施的正常运行，并承担必要的维修费用。

七、乙方的权利

1.承租方有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。

2.承租方有权要求出租方或第三方提供必要的房屋维修服务。

八、乙方的义务

1.承租方应按时支付租金，不得拖欠。

2.承租方应爱护房屋设施，不得造成损坏。

九、乙方的违约及限制条款

1.如承租方未按时支付租金，出租方有权要求丙方采取措施追讨租金，并有权终止租赁合同。

2.如承租方擅自改变房屋结构或造成房屋设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

3.承租方不得将房屋转租或分租给他人，否则出租方有权终止租赁合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.房屋租赁押金收据

4.银行转账凭证（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在为出租方提供专业的租赁管理服务，确保租赁合同的履行，同时维护出租方的合法权益。通过丙方的监督和管理，可以有效降低出租方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对房屋的出租享有最终决策权。甲方通过主导合同条款，确保自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业管理，提高租赁效率，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于出租方拥有位于德国的商业店铺一套，店铺具体情况如下：

店铺地址：____________________

店铺面积：____________________

店铺设施：____________________

出租方同意将上述商业店铺出租给承租方，承租方同意租赁上述店铺，并委托丙方作为第三方提供商业运营支持。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就店铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.租金支付方式：承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.如因出租方原因导致店铺无法正常使用，出租方应退还承租方相应租金。

三、第三方服务

1.丙方作为第三方，提供以下商业运营支持服务：

（1）市场分析及营销策划；

（2）客户关系管理；

（3）日常运营协调；

（4）店铺安全管理。

2.丙方应确保提供的服务符合商业运营标准和承租方的需求。

四、乙方的权利

1.承租方有权在租赁期限内独立经营店铺，享有店铺的经营收益。

2.承租方有权要求丙方提供必要的服务，并监督丙方的服务质量。

3.承租方有权在丙方未能履行服务职责时，向出租方提出书面异议。

五、乙方的义务

1.承租方应按时支付租金，不得拖欠。

2.承租方应合理使用店铺设施，不得擅自改变店铺结构。

3.承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求承租方遵守租赁合同条款，确保店铺的正常运营。

2.甲方有权要求丙方提供的服务符合合同约定，并在必要时提出改进建议。

3.甲方有权在承租方违约时，要求丙方采取措施保护甲方的合法权益。

七、甲方的义务

1.甲方应按时交付店铺，确保店铺符合租赁合同的约定。

2.甲方应保持店铺设施的正常运行，并承担必要的维修费用。

3.甲方应提供必要的文件和资料，以支持丙方的运营服务。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按时交付店铺或交付的店铺不符合约定条件的；

（2）擅自提高租金的；

（3）未按约定维修店铺及设施的。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.商业店铺租赁合同

2.商店设施清单

3.商业运营服务协议

4.银行转账凭证（如有）

乙方为主导的目的和意义：